שאַפֿונג פון אין מאַכט צו פאָר פֿאַרן. מרכז פּאַרק זיכונגען.

האבּן עס אַלע הייבט דאָ, מיט דער געלעגנהייט און איינציקאַרטיקער מאָדערניסטישער וואָס פאַרנעמונג טאַונדהאַוס ביי THE 74, פארשטיכט אויף אַ געדאַנקען בלאָק פון Manhattan'ס מאָפֿן אויבערשטע מזרח זייַט. מיט די פּריוואַטקייט און דער עקסקלוסיוונט פון אַ שטיין, נייַ באַשטאַנד טאַונדהאַוס און די סערוויסן און אַמעניטיעס פון אַ ווייַס-גלאב קאַנדאָ, זענען די בעסטע פֿון ביידע וועלטן צוזאַמען אין דער ערשטע מאָל טאַונדהאַוס פון Pelli Clarke & Partners. הינטער אַ ווייַסראַוחדיקע טערראַקאָטאַ פֿאַסאַד, דער גלאז-געוויקלט און ליכט-פֿילט פֿירע שטאָק קאָמפּרייז 5,069 אינערלעכע קוואַדראַט פֿיס, מיט פיר צימער, פיר און אַ לעפערטבאַטשן, און אַ פּריוואַט elevאַטאָר. צו קאַמפּליטן דעם מוחשקייט לעבן זענען 1,966 גראַנדיאַוס אאוטער געפֿינען קוואַדראַט פֿיס, אַרייַנגערעכנט אַ טיפֿן הינטערגאָרטן, מערערע פּעראַסעס פֿאַר גראַציאָז אינדערלעכער/ונטערלעכער לעבן, און אַ ספּעקטאַקולאַר פּריוואַט ראָופטאָפּ געבלאנכעווען אין זונשין אָדער אָנגדריקט און קאַסטן דורך סקיליין פּאַנאָראַמאַס.

פֿון אַ באַראָוזן מעטאַל גייט אָפּן אַ נאָוטיו גאַנץ אין שטאַרק 75 אינעווישנים, אַ באַגריסן אָננעמען פֿאָירער פירט צו די ערשטע שטאָפּן אַטריום אָנגעשטיצט דורך דעם היים'ס רעגולאַר סקאַלפּטוראַל שדרוג. פֿאַריבער, די אינעם טשעף קינאָ מציע באַיאָ פאַרווען אַש האָלץ קאַמפּיונער אָדער בייסט פֿאַר שטעקט וועגן 14 גיט. דעמאָלט, דער עסן-אין טשעף ס קיך פֿיטשער באַטספּאָק שטעלע הוט קיינעיען בעשיל, ווי נאָר אין פּריוסיד מאניאַן און צוזאמערצונגל בייסן. אַן אָנשטעליקפֿאָרמען בעשיל רוימן פאָרעלייַמט פ\Response, און דורך דעם גאַנצן גאַרטן, אַרייַנגערעכנט ږאָף גאַז גריל, לאָזן פֿאַר איבערגעגעבן אינדערלעכדיק/אונטערלעכדיקע פאַרגעס. אויבן, ווו קאַפּאַלן אויף 14 פֿיס הויך, אַ גרויס לעבעדיק געשטעל נישט בוים אויף דער לאָכטער שטאָט, ווי אויך בייַ די צפון סוף, דער פערטע צימער מיט אַן איינציק בערג פאַרדל מער נישט דאַרפֿט. די דריט מדרגה פאָרשטעלן צוויי פּריווייט צימער שוואַלטער, יעדן מיט פאַרמעותן שטיק און איינמאָל מיט אַ פּריוואַט פער; ווי אויך אַ גאַנץ לערנען צימער מיט פאַרשטאָרן און וואַשער/דרייער.

די מער און מער פרי-נישט מיט אַ גאַנצן דריט מדרגה, לאָזן אויך צוויי געגנט וואס וועט און נייַ דורך דע אונדז צו שטיצן.

די באַוואוינען פון די טאַונדהאַוס ביי THE 74 קענען פאַרשטיין זיך פון אַלע דער גאַנץ פֿאַרבאַנד פֿון וועלט-קלאַס סערוויסען און שיין ראַפעול דע קאַרדענאַס-געזיכט אויף די טייַנען פֿון THE 74, אַרייַנגערעכנט אַ לאָבי-לבלאָשטהאַר, און וואַרענדיק צו אַ מאַנשון מיט פּערזענלעך ספּאַס.

אַלע פאַרשיידע פון זיכונגען און דער עקספּערימענט צו ליכט זענען בלויז פֿאַר אילוסטראַציע צילן. זיכונגען געוויזן זענען צוזאָג און פאַרשטייט פון פאַרשיידענע ערטער. קיין דעמאַנסטראַציע געפֿירט ערגעץ צו פאַראויס, אַנטוויקלונג אָדער שטעכיק געש געוואַלדיקייט מיט קיין גוואַלדיק פאַקטיש אָדער צוקונפֿט זיכונגען פֿון קיין שטאָק אָדער אייניקום, אָדער אַזוי ווי דאָס קען זיין געפירט דורך קיין עקסיסטן קאַנסטרוקציע אָדער געריכט דורך קיין פטעה אוּגאַס צו זיי אוּברוסטרי אונדז. קיין דעמאַנסטראַציע אָדער ווארענונג איז צוגעשטעלט, סע קען זיין געניצט ווי קען זיין ערגעצ הינטער די באַגרענעזונג פּלאַן פאר דעם אַפּאָר. עקסקלוסיווק מאַרקעטינג & סאַלעס אַנשריף: דאגלאַס עלימאַן דעוועלאָפּמענט מאַרקעטינג. די גאַנץ פאָרשטעלונג טערמינען זענען אין דער פאָרשטעלונג פּלאַן פאר דער וועלט און געהערן דורך די באַגרענעזונג: El Ad East 74 LLC, מיט אַ אַדווערט צו ע״א El Ad US האָלדיקן, Inc., 575 מאַדיסאָן אַוואַניע, 22 שטאָק, ניו יארק, ניו יארק 10022. פאַיל נ. CD23-0034. גלייכע ווילן ופות.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.