ניוון נייַ - אימעדיקע אויסן - אומפֿאַרקלעכדיקע אײַנשטעלונג פון לערע

דער גוט-דיזיניט בערן 652-קוואַדראַט פֿיס איינצימלדיקע קאָנדאָ האָט אַ פּ罗斯-באַלקאַניע וואָס דעריבער דערשפּראַנגט די לעבן שפּאַס אין אויסן. די פּערי איז אַ גאַנץ דינסט-ניוון מיט אַ שטייַערלאַפֿע קויפן פּראָצעס און איינציק לאָזוי-פֿלעקסיבלע אײַנשטעלונג פּאָליטיק.

דער מלוכה-עפֿפנט, אָפֿן בענקשאפט און לעבן צימער איז אָפּטימאַל פֿאַר פֿאַרשטעטיקן, בשעת די פּיבער באלקע נעמט זיך צו אַ גרין פּלאַץ.

ברייט-פּלאַנק ווייסע אָק איידער, גרויס פֿענצטער און גלאז טירן, און אַן ערשט وائניק ביים שאַפֿן אַ רואיקע, קאָהעזיווע אינערלעך שוואַרץ. מיט אַן אינ-היים באַש ווייכער/דרײַער, דער פּלאַן דים פֿאַרשטייַר מער לעבן שוועריקייט.

די קיין קאָכן איז אַן געזעלשאַפטלעך פּלאַץ מיט קאַסטאַמ פֿאַרמאַלע פאַקטאָרי, קוואַרץ קאָפסטאַפּס, און א השאבן-באַן בלעקנשפּאַלט. אַ קאַרראַ מאַרמאר אינזל ברענגט זיצן. פּראָדוקטן אין ערשווייל זענען אַן אָפּענע באַש-וואָל אונאַקט, פיר-בערגער גאַז קוך-שטופ, אינטיגרירטע פּאַנעל רעפֿריקראטאָר, און פּיליטש.

די פּערי לאָזן אייגענען צו רענטן זייער קאָנדאָמיניאַן פֿאַר אַז זייער אָטמאָספֿעש קען זיין ווי 30 טעג -- ערהיטונג געזונט מער פֿלעקסיבלע ווי די טיפֿישע జరמאַנטל 12-חודש מינימום אין מאַנהעטן בנינים.

ענאמיטיז פֿאַרבעסערן טאג-לעבנס: אַ קאַנוואַלט און טויערן פּאַרק גייט צו דער דובל-אָך, 24 שעה באַפֿאַלן לאָביע; אַ געלאַנדיקט האָפֿן מיט פייער פּיט געשעפט אַ רוויס באַהעכטער אין אויסן; און אַ פיטנעס צענטער, קאָוווערקונג צו, און רעזידענט לאָונדזש מאַכן די פאָרשטעלונג.

געציעס צווישן גראַנד טשענטראַל און די פֿאַגע-נאַיישן, די פּערי זיצט אויף אַ פיוואַל צו פאַנגקטער אין מידטאַונ מזרח. גרעסטע ניוועס ווי דזשפּמאָרגן טשייס'ס וועלטלעך הויפּטקוואַרטיר אין 270 פּאַרק אביב, סיטאַדעל'ס נייַע הויפּטקוואַרטיר אין 350 פּאַרק אביב, און פֿאָרוואַדווערט זענען פֿאַרצויגן אין דעם געגנט און ברענגען ניו טערריטאָריע צו איינע פון מאַנהעטן'ס מערסט איינגעפּאָלעסטע נייבאָרהודס.

די פּערי איז מאַנהעטן קערפער, קלאָר געטאן.

ביטע נאָרן, בילדער קען פאַרשטיין אַן ענלעך איינheit. דאָס איז נישט אַ פאָרשטעלונג. די גאַנץ פאָרשטעלונג באַדינגונגען זענען אין אַן פאָרשטעלונג פּלאַן וואָס איז דורך דעם ספאָנסער. פֿיל-נמ. CD150044. ספאָנסער רעזערווירט דאָס Recht צו מאַכן פארביטלעך לויט די תנאים פון דעם פאָרשטעלונג פּלאַן. ראַיאָן אַדרעס: 234 איסט 46טער שטריט, ניו יארק, NY 10017. ספאָנסער: 46 טורטלע בייַ LLC. ספאָנסער אַדרעס: C/O קייפ אַדווייזער, 375 גרינוויכט שטריט, 3טער שטאַרגענצענער, ניו יארק, NY 10013. געלעכערהויז צוקונפֿט.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 652-square-foot one-bedroom condo has a private balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony offers a green space.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.