נײַע רעדוצירטע פּרייסן! נייע אַנטוויקלונג - אימעדיאַטע אָפּנעמען - א ייחאָדיקער ערלעפֿנען פון מלכות

דעם גוט פֿאַרשטעלטן 639-קוואַדראַט פֿוט איין-צימער קאנדו האט אַ באַלקאָן וואָס דערשפּעט די לעבן פּלאַץ ווייַן אַרויס. די פּערי איז אַ פול-סערוויס אַנטוויקלונג מיט אַ סטרימליינד קויפן פּראָוסעס און ייחודיעס פלעקסיבלע מַלכות פּאָליטיק.

בעשאַס געדאַנק, איז דער עפענען קיך און לעבן צימער אידעאַל פֿאַר אַנטוויקלונג, ווייַלע די פּעט באַלקאָן און אַפֿפערט אַ פּריוואַטן גרין פּלאַץ אויבן אין דער שטאָט.

בייט-לענדליק ווייַס אָנקייַן ערד עפּש אַרויסצושטעלן, גרעסערע פֿענצטער און גלעזל טיר, און אַ פֿרידלעכדיק מאַרמל באַטש מאַכן אַן ערנסטיק, פֿאַרשאָלדיקן פֿיעלעט. מיט אַן אין-היים בוש וואַשער/דרייער, די פּלאן פּריאָריטיז רעאַל לעבן.

די קיך איז אַ שטאַרק, געזעלשאַפטלעך פּלאַץ מיט קאַסטאַמער וואָרם-גרי cabinetry, קוואַרץ קאָנטראָפּס, און אַ האָנעד מאַרמל באַקפּלאַש. אַ קאַררה מאַרמל אינזל צושטעלט גרעסערע זיץ. אפפּלאַקשאַנז אַרייַנגערעכנט אַ בוש וווּרמייַסיקער, פיר-בערנערס געטאָן קאַכטאָפּ, אינטעגרירט פּאַנאַלד רעפריגעראַטאָר און דעישוואַשער.

דער פּערי ערלויבט מַלכּונגען צו פּראָדינען זייער קאָנעם פֿאַר ווי פאַקטיש ווי 30 טעג-- סיגניפיקאַנטלי מער פלעקסיבלע ווי דער טיפישעם צווölf חודש מינוק אין Manhattanן געבäude.

אַמעניטיעס פאַרשטייערן טעגלעכער לעבן: אַ קאַנווי און פּאַרטיזענער גאַרטן פֿירן צו דעם דאַבל עמענגער, 24-שעה באַגלייט לובי; אַ לאַנדסקאַפּד יירד וואָס האט אַ פייער פּיט צושטעלט אַ טראַנקוויל אָפּאָנירן; און אַ גשמאַצקייט צענטער, קאָואַרגינג גרופע, און רעזידענט לאַונדזש פאָוקיסן די שאַפֿן.

אויף אנטשלעסדיק צווישן גראַנד צענטער און די יו.ן., די פּערי יושב אויף אַ וויכטיקאָרט אין Midtown מזרח. הויפּט אַנטוויקלונגען ווי JPMorgan Chase'ס וועלטס ציבעלע רעפערענץ אין 270 פּאַרק אַוועניע, Citadel'ס נייַער הויפּטקוואַרטיר אין 350 פּאַרק אַוועניע, און איין ווענדערבילט וואַנדלען דעם דיסטריקט און ברענגען נײַע ווערק צו איין פון Manhattan'ס מערסט פאַרבונדענע נעיגבערז.

דער פּערי איז Manhattan מַלכות, קלאָר געטאָן.

ביטע באַמערקן, פאָטאָס קען פאַרשטיין אַ ענלעכע איינהייט. דאָס איז נישט אַ פֿאָרלייגן. די גאַנץ פאָרלייגן הבטחות זענען אין אַ פאָרלאַגע פּלאַן וואָס איז פאַרfügבאַר פון דעם ספּאָנסאָר. טעקסט נומער: CD150044. דער ספאָנסאָר רעזערווירט דער רעכט צו מאַכן ענדערונגען לצורך די מסכּם פון דעם פאָרלייגן פּלאַן. פּראָפּערטי אַדרעס: 234 איסთ 46-סטע גאַס, ניו יורק, NY 10017. ספּאָנסאָר: 46 טערטל ביי LLC. ספּאָנסאָר אַדרעס: C/O קאַפּ אַדווייזערז, 375 גריניץ גאַס, 3. שטאָק, ניו יאָרק, NY 10013. גלײַכיקע וווין נאָרמעס.

Newly Reduced Prices! New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 639-square-foot one-bedroom condo has a balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony and offers a private green space above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.