נייַע אַנטוויקלונג - פֿאַראַנטוואָרטונג בייַּפֿעליק - אָנגענעמדיקער אייגנטום

די גוט-געגרינדע 639-קוואַדראַט פֿוס איין-צימער קונדו באַשערט זוניקע מידטאַון בלעטער פֿון רומע רייַך לעבן און באַלקאָן וואָס פֿאַרלענגערט די לעבן פּליץ אויס דאָרט. די פּעררי איז אַ גאַנץ דינסט אַנטוויקלונג מיט אַ געשירטער קויפן פּראָוסעס און ייחודדיק אַדרעסן פֿאַראָדער.

פֿאַרשטיינענדיק געפּלאַנטרע, די עפענען קיך און לעבן צימער זענען אידעאַל פֿאַר אינטערנאַציאָנאַלער פאַרווייַלונג, ווײַל דער פּריוואַט באַלקאָן און גיט אַ פּריוואַט גרין פּלאַץ אויבן דער שטאָט.

ברייט-פלאנקט וואויט שאָקען פֿלאָרינג, גרויס-אָטמנאָמען פֿענצטער און בלאַס טאָרעס, און אַן ערנסט מאַרבער באַטשאַלע עפֿענען אַ שוואַך, נישט-חיים אינערלעקין פּאַלאַטע. מיט אַ זיי-געשעפט בוש וואַשער/דרייער, די פאָרעם צושטעלט פאַרענטשווענדלעכקייט.

די קיך איז אַ הייליק, געזעלשאַפטלעכדיק פּלאַץ מיט קאַסטאַם וואָרמ-gray קאַבינעט, קוואַרץ קאַונטערטאַפּס, און האָנעם מאַרבער באַקשלעק. אַ קאַרראַראַ מאַרבער אינזל צושטעלט גאַנצער סיטינג. אַפּפּליאַנסעס אַרייַננימענדיק אַ בוש וואַלט-אויבן, פיר-פֿאַגען גאַז קאָקפּ, אינטגרירט פּאַנעל רעפריגעראַטאָר און דאָששוואַשער.

די פּעררי דאַרף אײַער צו באַצאָלן זייער קאָנדאָמיניום פאר ווי ווייניק ווי 30 טעג—מער געפֿלעקסער ווי דער טיפישע קערצע זײַן אָפּשטינדיק אין לאָקשטן בנינים.

אַמען-טייטלען פאַרבעסערן טאָג-צו-אָג לעבן: אַ קאַנווי און געיט אַרויסגאַנג גערן גיט צו די צוויי-הייך, 24-סטונדיק באַשלוסן לאָבי; אַ לאַנדשפט קאָרט און פייער קאַץ צושטעלט אַ טראַנגקוויל אויסריכט; און אַ פיטנאַס צענטער, קאָווערקינג שטוב און רעזידענט לאָונזש פֿאַרענדיקן דער פאָרלייג.

פּאָזיציאָנירט צווישן גראַנד מאַרק און די יו.נס., די פּעררי שטייט אין אַן וויכטיק נקודה אין מידטאַון מזרח. הויפּט אַנטוויקלונג ווי דזשפּמאָרגן טשאַס'ס וועלט-צענטער אין 270 פּאַרק אַוועניאָ, טשיטעל'ס נייַע הויפּטקוואַרטיר אין 350 פּאַרק אַוועניאָ, און איינע וואַנדערבילט פאַרבעסער דער געגנט און ברענגען אַ נייע טענה צו איינע פון מאַנאַטן'ס מער פאַרבונדענע געגנטן.

די פּעררי איז מאַנאַט וואָריעס, קלאָר געטאָן.

ביטע באַמערקן, פּאָטאָוס יכולה קוקט אויף אַ סענדיקער ইউনיט. דאָס איז נישט אַ אָפפערס. די פארבונדענע טערמינען זענען אין אַ שטרייך פּלאַן לאָזן פֿונעם ספּאָנסאָר. טעקסט נומער. CD150044. ספּאָנסאָר באַהאַלטן דעם Recht צו מאַכן טשאַנגעס אין באַדינג צו די טערמינען פון דעם שטרייַפּ פּלאַן. פּראָפּערט דאָך: 234 מזרח 46 שטריט, ניו יארק, NY 10017. ספּאָנסאָר: 46 תערטל ביי LLC. ספּאָנסאָר אַדרעס: C/O קייפ אַדווערטייז, 375 גריניץ שטריט, 3טער שטאָק, ניו יארק, NY 10013. ענלעכע וווּנקע זיגא.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 639-square-foot one-bedroom condo offers sunny Midtown views from its spacious living room and balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony and offers a private green space above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.