פיתוח חדש - תפוסה מיידית - קלות בעלות שאין שנייה לה

דירת שני חדרים בשטח 639 רגל מרובע, מתוכננת היטב, מציעה נופים שטופי שמש של מידטאון מסלון רחב ומרפסת שמש שמרחיבה את שטח המגורים החוצה. הפרי הוא פרויקט במלואו עם תהליך רכישה מסודר ומדיניות בעלות גמישה באופן ייחודי.

המטבח הפתוח וסלון המגורים מתוכננים בקפידה, אידיאליים לאירוח, בעוד שהמרפסת הפרטית מציעה חלל ירוק מעל העיר.

רצפת אלון לבן רחבה, חלונות בגודל גדול ודלתות זכוכית, ואמבטיה שקטה משיש מייצרים פלטת פנים רגועה ומאוחדת. עם מכונת כביסה/מייבש בוש בבית, התוכנית מדגישה את הנוחות הממשית.

המטבח הוא חלל מואר וחברתי עם ארונות בגוון אפור חם, משטחי קוורץ, ומטבחון שיש מעודן. אי משיש קאררה מספק מקומות ישיבה נדיבים. המכשירים כוללים תנור קיר בוש, כיריים 4 להבות, מקרר אינטגרלי עם דלתות, ומשלוח כלים.

הפרי מאפשר לבעלי הדירות להשכיר את הדירות שלהם למשך 30 ימים בלבד - הרבה יותר גמיש מהדרישה הנפוצה של מינימום 12 חודשים בבנייני מנהטן.

שירותים משדרגים את החיים היומיים: חניה וגינת כניסה עם שער מובילים בלובי כפול גובה, במתן שירות 24 שעות; חצר מטופחת עם אש מושלמת מציעה בריחה חיצונית שקטה; ומרכז כושר, סוויטת עבודה משותפת, וסלון דיירים משלימים את ההצעה.

הפרי ממוקם בין גרנד סלנטר והאו"ם, יושב בנקודה חשובה במידטאון מזרח. פיתוחים מרכזיים כמו המפקדה העולמית של JPMorgan Chase ב-270 פארק אווניו, המפקדה החדשה של סיטדל ב-350 פארק אווניו, ואחד ונדבלט מעצבים מחדש את האזור ומביאים אנרגיה מחודשת לאחת מהשכונות המחוברות ביותר במנהטן.

הפרי הוא בעלות במנהטן, בצורה ברורה.

אנא שימו לב, התמונות עשויות לשקף יחידה דומה. זה אינו הצעה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD150044. הספונסר reserves את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. כתובת הנכס: רחוב 234 מזרח 46, ניו יורק, NY 10017. הספונסר: 46 טרטל ביי LLC. כתובת הספונסר: C/O Cape Advisors, 375 רחוב גריניץ', קומה 3, ניו יורק, NY 10013. הזדמנות דיור שווה.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 639-square-foot one-bedroom condo offers sunny Midtown views from its spacious living room and balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony and offers a private green space above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.