פיתוח חדש - נכס מידי - בעלות קלה שאין כמותה

דירה חד ת bedroom בסגנון בעיצוב טוב בשטח של 652 רגל מרובע כוללת מרפסת פרטית המרחיבה את שטח המגוון החיצוני. "הפרי" הוא פרויקט מגורים עם שירות מלא, תהליך רכישה חלק ומדיניות בעלות גמישה באופן ייחודי.

המטבח והסלון הפתוחים מתוכננים בקפידה, אידיאליים לאירוח, בעוד שהמרפסת הפרטית מציעה שטח ירוק.

רצפת אלון לבנה ברוחב, חלונות ודלתות זכוכית בגדלים גדולים, ואמבטיה עם שיש שקט מזמינים סביבה פנימית רגועה ואחידה. עם מכונת כביסה/מייבש של בוש בבית, הפריסה מדגישה נגישות אמיתית.

המטבח הוא מקום חברתי עם ארונות בגוון אפור-חם מעוצבים, משטחי קוורץ, וחיפוי שיש מעובה. האי עשוי משיש קאררה מספק מקומות ישיבה. המכשירים כוללים תנור קיר של בוש, כיריים בגז עם ארבעה מבערים, מקרר משולב עם דלתות, ומדיח כלים.

"הפרי" מאפשר לבעלים להשכיר את הדירות שלהם לתקופות של 30 יום בלבד - גמיש בהרבה מהדרישה המינימלית הרגילה של 12 חודשים בבנייני מנהטן.

שירותי נוחות משפרים את חיי היומיום: סוכך וגינה עם כניסה מגודרת מובילים ללובי בגובה כפול, פתוח 24 שעות ביממה; חצר מטופחת עם מדורה מציעה בריחה שקטה החוצה; ומרכז כושר, חלל עבודה משותף, ולובי לדיירים משלימים את ההצעה.

"הפרי" ממוקמת בין גרנד סנטרל לאומות המאוחדות, ונמצאת בנקודת צומת חשובה במידטאון מזרח. פיתוחים משמעותיים כמו מטה JPMorgan Chase העולמי ב-270 פארק אווניו, מטה Citadel החדש ב-350 פארק אווניו, ואחד ונדבילט משנים את האזור ומביאים אנרגיה מחודשת לאחת השכונות המחוברות ביותר במנהטן.

"הפרי" היא בעלות על בתים במנהטן, בצורה ברורה.

שימו לב, התמונות עשויות לשקף יחידה דומה. זה אינו הצעה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהנותן חסות. מספר תיק: CD150044. נותן החסות שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. כתובת הנכס: 234 רחוב מזרח 46, ניו יורק, NY 10017. נותן חסות: 46 טורטל ביי LLC. כתובת נותן החסות: C/O Cape Advisors, 375 רחוב גריניץ', קומה 3, ניו יורק, NY 10013. הזדמנות למגורים שווים.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 652-square-foot one-bedroom condo has a private balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony offers a green space.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.