פיתוח חדש -occupancy מיידי - נוחות בעלות ללא תחרות

דירה חד משמעית בעיצוב טוב של 627 רגל מרובע עם חדר שינה אחד כוללת מרפסת פרטית המרחיבה את שטח המגורים החוצה ונעבעת סביב חלון עיגול גדול ומודרני בסלון. ה-Perrie הוא פרויקט שירות מלא עם תהליך רכישה מסודר ומדיניות בעלות גמישה במיוחד.

מתוכנן בקפידה, המטבח הפתוח וסלון אידיאליים לאירוח, בעוד שהמרפסת הפרטית מציעה חלל ירוק שנמצא בדיוק מעל כתר העצים של הגן הפרטי השקט.

רצפת אלון לבן בלוחות רחבים, חלונות ודלתות זכוכית בגודל גדול, ואמבטיה ממרמר שקטה יוצרים פלטה פנימית רגועה ואחידה. עם מכונת כביסה/מייבש בוש בבית, התכנון נותן עדיפות למגורים אמיתיים.

המטבח הוא חלל חברתי עם ארונות בעיצוב אפור חם, דלפקי קוורץ, ורקיעה מפולשת. אי במרמור קאררה מספק מושבים. המכשירים כוללים תנור קיר בוש, כיריים גז עם ארבעה כירים, מקרר עם פאנל משולב, ומדיח כלים.

ה-Perrie מאפשר לבעלים להשכיר את הדירות שלהם למשך 30 ימים בלבד - גמיש בהרבה מהדרישה המינימלית של שנים עשר חודשים בבנייני מנהטן.

מתקנים משדרגים את חיי היום יום: גן בכניסה עם קניון ומסוגרים מוביל ללובי גבוה כפולה עם שירות 24 שעות; חצר מטופחת עם מדורה מציעה בריחה שקטה בחוץ; ומרכז כושר, חדר עבודה משותף, ולובי של דיירים משלים את ההצעה.

ממוקם בין גרנד סנטרל לאומות המאוחדות, ה-Perrie ממוקם בנקודת מפגש חשובה במידטאון מזרח. פיתוחים מרכזיים כמו המשרד העולמי של JPMorgan Chase ב-270 פארק אווניו, המשרד החדש של סיטדל ב-350 פארק אווניו, ואחד ונדנבילט מעצבים מחדש את האזור ומביאים אנרגיה מחודשת לאחד משכונות המנהטן המחוברות ביותר.

ה-Perrie הוא בעלות במנהטן, בכל מובן.

שימו לב, התמונות עשויות לשקף יחידה דומה. זה לא הצעה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD150044. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. כתובת הנכס: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. ספונסר: 46 Turtle Bay LLC. כתובת הספונסר: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, קומה 3, ניו יורק, NY 10013. הזדמנות מגורים שווה.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 627-square-foot one-bedroom condo has a private balcony that extends the living space outdoors and wraps around a large and modern bay window in the living room. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony offers a green space that sits just above the tree canopy of the serene private garden.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.