ניו דעוועלאָפּמענט - אימעדיאַטע אָקופּאַנסי - אומפֿאַרוואַנדלישע ערנשט פון אין האַנדל

די גוט-געשאפן 639-פעלד-פֿועט איינעם-צימער קאָנדאָ אָפערט זוניקער Midtown נviews פון דער רумדיקער לעבעדיקע צימער און בגין וואָס פאַרשטעטיקט די לעבעדיקע פּלאַץ אָפּ דרויסן. דער פיריע איז אַ פול-סעווירע דעוועלאָפּמענט מיט אַ אָנגע קאַמאַלטן קויפן פּראָוסעס און איינציקער פֿלעק מיט אייגנשאַפֿט פּאָליטיק.

גותן פּלאַנירטע, דער אָפּן קיך און לעבעדיקער צימער זענען אידעאל פֿאַר פֿאַרשטילן, ווען די פּריוואַט בגין און צושטעלן אַ פּריוואַט גרין פּלאַץ אויבן דער שטאָט.

ברייטלעכע ווייסע אָק פלאָרינג, גרויסע vindows און גלאזלער דאָרן, און אַן אָרגענע מאַרבל באטששאַפֿן מאַכן אַ רויק, קאָהערז אין דער פנימישער פּלאַץ. מיט אַן אין-היים Bosch וואַשער/דרייער, דער פּלאַן פריערשטייט רעאַל לעבעדיקע מאַדער.

דער קיך איז אַ צילדיק, געזelschapליך פּלאַץ מיט קאַסטאָמ וואַרעם-גרוי קיין-דאַרף, קוואַרצ קאָנטראַוויט און אַ געחונער מאַרבל מאַפּע. אַ קאַרראַראַ מאַרבל אינזל פֿאַרשטייט גענעראָס זייַט.

די פיריע לאָזט אייגן צו פאַרמיאַן זייער קאָנדאָמיניום פֿאַר ווי ווייניקער ווי 30 טעג—נאָך מער פלעקלעך ווי די טיפש יאָרן מינימום אין מאנטרעאַל בניין.

אַמעניטיז פֿאַרבעסערן טעגלעך לעבן: אַ גאַנפע און געשוגער אין-געריכטן גאָרטן פירן צו די כּדי-ניוון, 24-שעה באַהאַנדלונג בעלעגע; אַ פאַרבאַנד גאָרטל מיט פייער פּיט פֿשטעלט אַ רויק דרויסנדיק באַשלאפֿן; און אַ פיטנאַס צענטער, קאָווערטינג צימער, און רעסדענט לאָונזש באַפלינען דאָס אָפּשטעלן.

שטענדיק צווישן גראַנד צענטראל און די יונאַיטעד נאַשאַנז, דער פיריע שטייט אויף אַן אָפּשיידן פונט אין Midtown Outcome. הויפּט דעוועלאָפּמענטן ווי JPMorgan Chase's וועלטלעכע הויפּטקוואַרטיר אין 270 פּאַרק אַוועניו, Citadel's נייע הויפּטקוואַרטיר אין 350 פּאַרק אַוועניו, און One Vanderbilt זענען ניי אויסגעדרייט די געגנט און ברענגען שווערע ערנישט צו איינער פון מאנטרעאַל'ס מער געקנישט נעייבערשאַפּן.

דער פיריע איז מאַנטרעאַל אייגנשאַפֿט, קלאָר געטאן.

ביטע באַמערקן, פאָטאָזן קען ריפלעקטירן אַ סימילאַר מיט. דאָס איז נישט אַן אָפּשטעל. די גאַנץ אָפּשטעלן אָפּשטימונג זענען אין אַן אָפּשטעל פּלאַן אויף פאַראַנען פון דעם ספּאַנסאָר. פֿילע נומער. CD150044. ספארה רעוואַלט די רעכט צו מאַכן אויפֿהערונג אין לויט די באַדינג צייטן פונעם אָפּשטילן פּלאַן. פּראָפּערטי אַדרעס: 234 מזרח 46סטער גאַס, ניו יארק, NY 10017. ספּאַנסאָר: 46 טערטל באַי LLC. ספּאַנסאָר אַדרעס: C/O Cape Advisors, 375 גרינוויץ גאַס, 3טן שטאָק, ניו יארק, NY 10013. זעלביקער האָוסינג אַפּראָטש.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 639-square-foot one-bedroom condo offers sunny Midtown views from its spacious living room and balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony and offers a private green space above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.