새로운 개발 - 즉각적인 입주 가능 - 비할 데 없는 소유 용이성

이 잘 설계된 639 제곱피트의 원룸 콘도는 넓은 거실과 발코니에서 밝은 미드타운 전망을 제공합니다. 퍼리(The Perrie)는 간소화된 구매 과정과 독특하게 유연한 소유 정책을 가진 풀 서비스 개발입니다.

신중하게 계획된 오픈 키친과 거실은 접대에 이상적이며, 개인 발코니는 도심 위에 있는 사적인 녹지 공간을 제공합니다.

넓은 플랭크 화이트 오크 바닥, 대형 창문과 유리 문, 그리고 고요한 대리석 욕실이 차분하고 일관된 인테리어 팔레트를 만듭니다. 가정용 보쉬 세탁기/건조기가 있는 이 배치는 실제 거주성을 우선시합니다.

키친은 맞춤형 따뜻한 회색 캐비닛, 석영 조리대, 연마된 대리석 백스플래시가 있는 밝고 사교적인 공간입니다. 카라라 대리석 아일랜드가 넉넉한 좌석을 제공합니다. 가전 제품에는 보쉬 벽 오븐, 4구 가스 레인지, 일체형 패널 냉장고 및 식기세척기가 포함됩니다.

퍼리는 소유자가 콘도를 30일 이상 임대할 수 있도록 허용합니다. 이는 맨해튼 건물의 전형적인 12개월 최소 조건보다 더 유연합니다.

시설은 일상생활을 향상시킵니다: 캐노피와 잠금된 진입 정원은 이중 높이의 24시간 경비 로비로 이어지며; 조경이 잘된 Courtyard에서 벽난로가 있는 조용한 야외 공간을 제공합니다; 그리고 피트니스 센터, 코워킹 스위트 및 거주자 라운지도 마련되어 있습니다.

그랜드 센트럴과 유엔 사이에 위치한 퍼리는 미드타운 이스트의 중추적인 지점에 있습니다. JPMorgan Chase의 글로벌 본사와 시타델의 새로운 본사, 원 반다빌드와 같은 주요 개발이 이 지역을 재형성하고 맨해튼에서 가장 연결된 동네 중 하나에 새로운 활력을 불어넣고 있습니다.

퍼리는 맨해튼 소유권을 명확하게 실현합니다.

사진은 유사한 유닛을 반영할 수 있습니다. 이것은 제안이 아닙니다. 완전한 제안 조건은 후원자로부터 제공되는 제안 계획에 있습니다. 파일 번호: CD150044. 후원자는 제안 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 주소: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. 후원자: 46 Turtle Bay LLC. 후원자 주소: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. 평등 주택 기회.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 639-square-foot one-bedroom condo offers sunny Midtown views from its spacious living room and balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony and offers a private green space above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.