געבעטן אומפערבן אַנטשיידונג מיט אַ באַקומען פּאָליטיק וואָס ערלויבט פֿעלקער צו אָננעמען זייערע אָפּשטעלונג פֿאַר ווי ביסל ווי 30 טעג.

די פּערי אין טערטל ביי - אַ פול דינסט קאַמפּלעקס פאָרשטעלונג מיט פֿינף מאָדעל רעזידאַנץ איצט אָנעאָפֿן. דערפאַרונג לעבן אאַרקיטעקטורעלע געבוירן, קולטור, און אַלע וועמענס צו פאָרשטעלן אין מיטדאון מזרח.

די דאַנקבאַר דיזיינד הויך-שטאָק 628 פֿוצר פֿישן, איין-צימער, איין-באק אָפּשטעלונג רעזידאַנץ האט גרויס פּערזענלעכדיק באַלקאָן ווי אויך פּריוואַט דאָך טעראַסע, אָפֿנענע נאָרטהעכדיקע אויסשטעלונגען מיט עפענען שטאָטישע בלעטער. יעדער רעזידאַנץ פֿעיִקייטן ווייַט-פּלאַנק ווייַס ערכער באָדן, גרויס-שעפּס פֿענצטער און גלאָז טויערן, און אַן אין היים באַש פאַבריקאַט סערפּ אָפּשטעלונג און דרייער.

די קיך בירט אַ אָפּענער שטח, פֿאַרשטעלן אַן געזעלשאַפֿטלעך, ליכט-פילט שטח מיט בלעטער וואָס געפרייט צו דער טעראַסע און די שטאָט דאָרטן. די קאַסטום-דערקלערונג קאַבאַנען אין אַ וואַרעם גרייַזע געוועפ טאַפלעך, קוואַרץ קערפּער טאַפלעך, און געהונערטן מאַרמאַר באַקפּלאַץ פּאָרן קאַמלעמענט דעם קאַסטום-דערקלערונג, גרויס-שעפּס אינזל מיט קאַרראַרע מאַרמאַר קערפּער. אַ באַש וואַנט אָוון און פיר-כער בולגער גאַז קיך פּלאַץ איז בעשאַס דורך אוניבאַנד רעפרידזשערייטער און שטבֿי, ינאַגרייטיד אין די קאַסטום קאַבאַנען.

פּאָלישט און הויך, די באטימום איז אַדרונעד מיט געהונערט מאַרמאַר ווענט און וואַשן פֿאַרם און אַ לוקסוס גלאָז גאַנג-אין שוואַליע.

די פּערי גיט אומפערבן באַקענעניש אין אַ גאנצע אָפּפירונג פּאַקידזש וואָס איז פּאַסיק אויסגעפֿירט פֿאַר מאָדערן שטאָטישע לעבן. באַקענענישן אַרייַננעמען אַ 24-שעה אונטערגעטראָגן לובי, לאַנדשאַפֿטדיק אין גאָרדן, הויף גאָרדן מיט פייַער גן, פיטנעס צענטער עם אויסשטלוג האַנדל שטאפן, לאַונגע, און קאָוויזרקונג פּלאַץ. אַלע דאָס נאָר אַ קורץ גיין פון די נייע אַרבעט ערטער, רעסטעראַנץ, און פאַרקער צענטער פֿון מיטדאון מזרח, אַ געגנט מיט אַ געשיכטע און באַלדיקער צוקונפֿט. די פּערי איז וועלט אָדער ווי דורך, גערעכט אין דעם צענטרום פון אַלע.

ביטע באַמערקן, פאָטאָס קען אָפּשפּיגלען אַן ענלעך יוניט

די איז נישט אַ געבעטן. די גאַנץ געבעטן טערמין זענען אין אַן אָפּפֿירונג פּלאַן באיאָרל פֿאַר דעם גאַווער. פֿאַרבינדונג נומ. CD15-0044. די גאַווער רעזערווירט דעם רעכט צו מאַכן ענדערונגען לויט די טערמינן פון דעם אָפּפֿירונג פּלאַן. דורכמאָנט דאָמען: 234 אין 46-סטראסע, ניו יארק, ניו יארק 10017. גאַווער: 46 טערטל ביי LLC. גאַווער דורכמאָנט: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. גלייך וווינונג אַפּאָרטunitie.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 628 interior square feet and 342 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace-measuring over 16' 16'-provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.