새로운 개발 - 즉시 입주 가능 - 비할 데 없는 소유의 용이성

잘 설계된 652 제곱피트의 원룸 콘도는 생활 공간을 야외로 확장하는 개인 발코니를 갖추고 있습니다. 퍼리(The Perrie)는 간소화된 구매 프로세스와 독특하게 유연한 소유 정책을 가진 풀서비스 개발입니다.

사려 깊게 계획된 오픈형 주방과 거실은 손님 접대에 이상적이며, 개인 발코니는 녹지 공간을 제공합니다.

넓은 판자의 화이트 오크 바닥재, 대형 창문 및 유리문, 그리고 고요한 대리석 욕실이 차분하고 통합된 인테리어 팔레트를 만듭니다. 집 안에 있는 보쉬 세탁기/건조기가 실용성을 우선시하는 배치를 제공합니다.

주방은 맞춤형 따뜻한 회색 캐비닛, 석영 조리대, 연마된 대리석 백스플래시가 있는 소셜 공간입니다. 카라라 대리석 아일랜드가 좌석을 제공합니다. 가전 제품으로는 보쉬 벽면 오븐, 4구 가스 쿡탑, 통합 패널 냉장고, 식기 세척기가 포함되어 있습니다.

퍼리는 소유자가 콘도를 최소 30일만 임대할 수 있도록 허용하여, 맨해튼 건물의 일반적인 12개월 최저 기준보다 훨씬 더 유연합니다.

편의 시설은 일상 생활을 향상시킵니다: 캐노피와 차단된 입구 정원이 이중 높이의 24시간 경비 리셉션으로 이어지며; 조경된 Courtyard에 있는 화덕은 평화로운 야외 휴식처를 제공합니다; 그리고 피트니스 센터, 코워킹 스위트 및 주민 라운지가 제공됩니다.

그랜드 센트럴과 유엔 사이에 위치한 퍼리는 미드타운 이스트의 중추적 장소에 자리잡고 있습니다. JPMorgan Chase의 글로벌 본사인 270 파크 애비뉴, 시타델의 새로운 본사인 350 파크 애비뉴, 원 반델빌트와 같은 주요 개발이 이 지역의 윤색을 새롭게 만들어 맨해튼에서 가장 연결된 이웃 중 하나에 새로운 활력을 불어넣고 있습니다.

퍼리는 맨해튼 소유권, 명확하게 달성되었습니다.

사진은 유사한 유닛을 반영할 수 있습니다. 이는 제안이 아닙니다. 완전한 제안 조건은 스폰서로부터 제공되는 제안 계획에 있습니다. 파일 번호: CD150044. 스폰서는 제안 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 부동산 주소: 뉴욕, NY 10017, 234 East 46th Street. 스폰서: 46 터틀 베이 LLC. 스폰서 주소: C/O 케이프 어드바이저스, 375 그리니치 스트리트, 3층, 뉴욕, NY 10013. 동등 주택 기회.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 652-square-foot one-bedroom condo has a private balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony offers a green space.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.