מאָדערנע עלעגאַנץ מיט ברייטהאַרציק לעבעדיק־פּלאַץ

ברוכים הבאים אין רעזידענץ 1A אין אָפּאַל 33, אַ מיט גרויס זאָרג אויסגעטראַכטע סטודיאָ־דופּלעקס וואָס איז צו פֿאַרקויפֿן אין האַרצן פֿון גרינוואָד הייטס, ברוקלין. דער קאָנדאָמיניום, אַ טייל פֿון אַ קליינעם בוטיק־ניי־אַנטוויקלונג, האָט 1.5 באַדערומס און עפֿנט זיך צו אַ ליכטפֿולן גרויסן צימער מיט אַ גלאַנצנדיקער מאָדערנער קיך, אַ פולן באַדערום, און גענוג שאַפֿעס און סטאָרידזש־פּלאַץ איבעראַל. אַראָפּ אונטן געפֿינט זיך אַ ברייטע פּריוואַטע רעקרעאַציע־צימער מיט זעלטענער פֿלעקסיביליטעט—אידעאַל ווי אַ מעדיע־לאַונדזש, היים־ביוראָ, שעפֿערישער סטודיאָ אָדער פּערזענלעכע ספּאָרטזאַל—צוזאַמען מיט אַ באַקוועמען האַלבן באַדערום און אַ וואַשער־דרייער אין דער אַפּאַרטמענט. גייט אַרויס צו אַ פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ פֿון 217 קוואַדראַט־פֿוס, פּערפֿעקט פֿאַר אָפּרו אָדער פֿאַרוויילונג. אַ זעלטן ברוקלינער דופּלעקס מיט פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ, אייגענעם וואַשער־צימער און פֿלעקסיבלעם נאָך־לעבעדיק־פּלאַץ—רעזידענץ 1A אָפערט סאָפֿיסטיקירטע, גרינג אויפצוהאַלטנדיקע לעבעדיק־קוואַליטעט אין איר בעסטן אויסדרוק.

איינריכטונגען

קאָמפאָרט און באַקוועמלעכקייט

געניסט די באַקוועמלעכקייט פֿון אַן אָרט־אויפֿן־פּלאַץ פּאַרקינג־גאַראַזש—אַ זעלטנקייט אין ברוקלין—אַזוי וועט איר קיינמאָל נישט דאַרפֿן זוכן פֿאַר אַ פּאַרקירפּלאַץ. אַן אייגענער פּאַרקירפּלאַץ איז בנימצא צו קויפֿן, און עס איז בלויז געבליבן איין אָרט, דעריבער זאָלט איר זיך איילן. ניצט אויס זיכערע פּריוואַטע סטאָרידזש־רוימען, און באַוווּנדערט די אָטעם־אויסנעמענדיקע פּאַנאָראַמישע מיינונגען איבער דער שטאָט־סקײַליין פֿון דעם געמיינזאַמען רופֿטאָפּ־דעק—דיין אייגענע שטאָטישע אָאַזע. נאָך אַנדערע הויכפּונקטן פֿון בנין זענען אַן עלעוואַטאָר, אַ ליבלינג־פֿרײַנדלעכער לעבנסשטייגער און מאָדערנע ענדיקן איבעראַל, וואָס אָפערן קאָמפאָרט און באַקוועמלעכקייט בײַ יעדן שריט.

גרינוואָד הייטס

אַבסאָלוטער איבערפֿלוס

צווישן דעם טרענד־שטעלנדיקן קוואַרטאַל גרינוואָד הייטס פֿאַרבינדט אָפּאַל 33 אָן שום אָנשטרענגונג די ענערגיע פֿון סאָוט סלאָפּ, די אינאָוואַציע פֿון אינדאַסטרי סיטי און דעם כאַרעם פֿון גאָוואַנוס—מיט פּאַרק סלאָפּ, פּראָספּעקט פּאַרק און גרין־וואָד סעמעטערי אַלע בלויז אַ קורצע מאָמענט אַוועק. מיט אַ גרויסן אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, שאַפּינג און נאַכטלעבן גלײַך בײַ דער טיר, ווי אויך גרינגע צוטריט צו די R, D, N און F באַנען, איז אָפּאַל 33 די אידעאַלע ברירה פֿאַר אַ הויפּט־וווינונג, אַן אינוועסטמענט־אייגנטום אָדער אַ שטאָטישן אָרט פֿאַר אָפּרו.

די גאַנצע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען אַרויסגעשטעלט אין אַן אָפֿער־פּלאַן וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומער CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to Residence 1A at Opal 33, a thoughtfully designed studio duplex for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. A rare Brooklyn duplex with private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, Residence 1A delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.

AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.