מאָדערנע עלאַגאַנס מיט ערפאַרונג לעבן
באַגריסונג צו רעזידענץ 1A ביי אָפּאַל 33, אַ געדענקדיק דיזיינדיק סטודיאָ דוייפלעקס צו פאַרקויף אין דער מאַטע פון גרינסוואַלד הײַטן, ברוקלין. טייל פון אַ בוטיק נייע אַנטwicklung, דעם 1.5-באַן קאָנדאָ אָפֿן צו אַ ליטות-פֿילד גרייט רום מיט אַ שיק מאָדערנע קיך, אַ גאַנץ באַצלונג, און גענעראָוס קליידער און סטראָזש רום איבער גאַנצער. אונטן, אַן ערפאַרונג פּריוואַט רעק רום biedt רער ווערטערטן-იდאַל ווי אַ מעדיע לאָנגע, היים פאָראַנט, קריייטיווע סטודיאַל, אָדער פּריוואט קيم-מיץ צושטעלונג מיט אַ באַקוועם האַלב באַצלונג און אין-.units װאַשר/דרייער. שטעג אויס צו אַ פּריוואַט 217-סקוואַר געפילט צו זומס געניסן אָדער פאַראַנטוואָרטלען. אַ רער ברוקלין דוייפלעקס מיט פּריוואַט אַויסן פּלאַץ, אין-יחידות בשעלע, און פאַרלאָזלעך באָנוס לעבן פּלאַץ, רעזידענץ 1A לערנט מערהייט, נידעריק-מיינטענט לעבן ביי זייַן בעסטער.

אַמעניטיז
קאָמפֿאָרט & באַקוועמליקייט
געניסן די ווייַפשדיקייט פון אַ אויף-סייט PARKינג גאַראַזש- אַ רער געפינען אין ברוקלין- אַזוי איר וועט קיינמאָל זוכן פֿאַר אַ ער. אַ דעדיד פארקינג ערטער איז אויף פאַרקויף, מיט בלויז איין ערטער באַאָשטאַנד, אַזוי צופרידן שנעלע. נצל די זיכערפּריוואט סטראָזש, און באַפרידיקן זיך אין די באַווונדערן פּאַנאָראַמיק סקייַלינע קוקס פון דער קאָמאָנ דזשעק, אייער אייגענע שטוריש העכער. אַדישנאַל בנין הIGHLIGHЦ זענען אַן עלעבר, פּעט-פֿרייַ לעבן, און מאָדערנע פאַרשניטן איבער גאַנצער, אָפפערס קאָמפֿאָרט און באַקוועמליקייט ביי יעדער קורוו.

גרינסוואַלד הײַטן
אַבסאָלוט שוואַך
באַשטימענדיק אין די טרענדס-שטעלן גרינסוואַלד הײַטן נאַבעכ, אָפּאַל 33 אָפּפיל דײַן פאַרשופּן פון דרום סלאפּ, די איננאָוואַציע פון אינדוסטרי שטאָט, און דער געהַם אויף גאָואַנוס-מיט פּאַרק סלאפּ, פּראָ ספּעקט פּאַרק, און גרין-וואָאָד באַוירן אַלע נאָר נאָר מאָמאַנץ ווו. מיט אַ שוואָרץ פון עסן, שאָפּינג, און נאַכט לעבן אויף דיין טיר און גרינג צוטריט צו די ר, ד, נ, אוןף טראַנז, אָפּאַל 33 איז די אידעאַלע ברירה פֿאַר אַ הויפּט רעזידענץ, ינוועסטן פּראָפּערטיעס, אָדער שטאָט אַכטונג.
די גאַנץ אָפּשניט טערמינען זענען אין אַן אָפּשניט פּלאַן אַרייַנגענומען פון ספּאַנער. בלעטער נומער. CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to Residence 1A at Opal 33, a thoughtfully designed studio duplex for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. A rare Brooklyn duplex with private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, Residence 1A delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.

AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.