מְודֶרְן אֵלֶגַנְצִיָּה עם חַיּוּת מְרוּחֶבֶת
ברוכים הבאים לדירה 1A באופל 33, דו-פלקס סטודיו מתוכנן בעناية למכירה בלב גרינדווד הייטס, ברוקלין. חלק מפיתוח בוטיק חדש, קונדו זה עם 1.5 חדרי אמבטיה נפתח לחדר גדול מלא אור עם מטבח מודרני מעוצב, חדר אמבטיה מלא, ומקום רחב לאחסון וארונות בכל החדרים. למטה, חדר פנאי פרטי מרווח מציע גמישות נדירה - אידיאלי כחדר מדיה, משרד ביתי, סטודיו יצירתי, או חדר כושר אישי - עם שירותי חצי נוחים ומכונת כביסה/מייבש בדירה. צאו למרפסת פרטית בשטח 217 רגל רבוע, מושלמת לרגיעה או אירוח. דו-פלקס נדיר ברוקלין עם שטח חיצוני פרטי, כביסה בדירה, וחלל מגורים בונוס גמיש, דירה 1A מספקת חיים מתוחכמים עם תחזוקה נמוכה במיטבה.

נִסּוּנוּת
נִוּוּן וְנָחוּת
היה נהנה מהקלות של חניון באתר - מציאה נדירה ברוקלין - כך שלNever לחפש מקום. מקום חנייה משוריין זמין לרכישה, עם רק מקום אחד שנותר, אז פעל מהר. נצל את מקום האחסון הפרטי המאובטח, ותהנה מהנופי קו-שמים פנורמיים מרהיבים מהמרפסת הכללית, האואזיס העירוני שלך. דגשים נוספים של הבניין כוללים מעלית, מגורים ידידותיים לבעלי חיים, וגימורי מודרניים בכל מקום, המציעים נוחות ונוחות בכל פינה.

גרינדווד הייטס
שִׁיא שֶׁל עֹשֶׁר
מאורח בשכונת גרינדווד הייטס המובילה, אופל 33 משלב בצורה חלקה את האנרגיה של סאות' סלופ, את החדשנות של אינדוסטרי סיטי, ואת הקסם של גוואנוס - עם פארק סלופ, פארק פרוספקט, ובית הקברות גרין-ווד כל כך קרובים. עם שפע של מסעדות, קניות וחיי לילה בדלתך וגישה נוחה לרכבות R, D, N, ו-F, אופל 33 הוא הבחירה האידיאלית למגורים עיקריים, נכסים להשקעה, או מפלט עירוני.
תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק: CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to Residence 1A at Opal 33, a thoughtfully designed studio duplex for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. A rare Brooklyn duplex with private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, Residence 1A delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.

AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.