אלגנטיות מודרנית עם מרחב מחיה רחב

ברוכים הבאים לדירה 1A ב־Opal 33, דירת דופלקס מסוג סטודיו, שתוכננה בקפידה ומוצעת למכירה בלב שכונת גרינווד הייטס, ברוקלין. דירת הקונדו, הכוללת חדר רחצה מלא וחדר שירותים נוסף, היא חלק מפרויקט בוטיק חדש ונפתחת לחלל מרכזי מואר באור טבעי, עם מטבח מודרני ומלוטש, חדר רחצה מלא ושפע של ארונות ומקומות אחסון לכל אורכה. בקומה התחתונה נמצא חדר רב־תכליתי פרטי ומרווח, המתאים באופן אידיאלי כחדר מדיה, משרד ביתי, סטודיו יצירתי או חדר כושר פרטי, וכולל חדר שירותים נוסף נוח ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. צאו אל שטח חיצוני פרטי בגודל 217 רגל רבועה, המושלם למנוחה או לאירוח. דירת דופלקס נדירה בברוקלין, עם שטח חיצוני פרטי, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ומרחב מחיה נוסף וגמיש — דירה 1A מציעה מגורים מתוחכמים ודלי־תחזוקה במיטבם.

שירותים ומתקנים

נוחות ונגישות

תיהנו מהנוחות של חניון במקום — ממצא נדיר בברוקלין — כך שלא תצטרכו עוד לחפש מקום חניה. מקום חניה רשום בטאבו זמין לרכישה, ונותר מקום אחד בלבד, לכן כדאי לפעול במהירות. תוכלו ליהנות ממחסן פרטי ומאובטח ולספוג את הנופים הפנורמיים עוצרי הנשימה של קו הרקיע ממרפסת הגג המשותפת, המהווה נווה מדבר עירוני פרטי משלכם. יתרונות נוספים של הבניין כוללים מעלית, מגורים המותאמים לחיות מחמד וגימורים מודרניים לכל אורך הבניין, המציעים נוחות ונגישות בכל פינה.

גרינווד הייטס

שפע מוחלט

בלב שכונת גרינווד הייטס האופנתית, Opal 33 משלבת ללא מאמץ את האנרגיה של סאות' סלופ, החדשנות של אינדסטרי סיטי והקסם של גוואנוס — כאשר פארק סלופ, פרוספקט פארק ובית העלמין גרין־ווד נמצאים כולם במרחק רגעים ספורים. עם שפע של מסעדות, חנויות וחיי לילה ממש על סף דלתכם, וגישה נוחה לרכבות R, D, N ו־F, Opal 33 היא הבחירה האידיאלית למגורי קבע, לנכס השקעה או למפלט עירוני.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to Residence 1A at Opal 33, a thoughtfully designed studio duplex for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. A rare Brooklyn duplex with private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, Residence 1A delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.

AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.