באַלד אקיאַפּאַנט.

מיט 1,872 קוואדראט פֿיס, דער איבערגרייסטער 2-שלאָפצימער, 2.5-באַדצימער וווינונג פֿעיִקט זיך מיט אַ צעשפּרייטן שלאָפצימער לײַטונג און אַ דראַמאַטיש פאַרווייַלונג אָרט מיט 10-פֿיס סופֿיטן און פֿלאָר-צו-סופֿיט גלאז פֿענצטער.

ביי ארײַנגאַנג אין דער היים, אַ פּריוואַטע פֿאָיער עפנט זיך צו אַ לופט-פֿאַרגלײַכען אָפּענער קיך און גרויסער צימער מיט ספּעקטאַקולער נאַטירלעכער ליכט און אויסקער אויף דער קרײַסלער געבײַ.

די קיך פֿעיִקט זיך מיט מנהג איטאַליעניש קעאָנאָוואַ קאַבינעטס מיט אַ הוֹנעד קאַלאַקאַטע מאַרמער אינזל, טישן, און באַקספּלאַש, לעפֿרוי ברוקס פֿיקסטשערז, און שפּיץ-פון-ליין אַפּפּליאַנסעס דורך וואָלפ און סוב-זעאָ, אַרייַנגערעכנט אַ 36" פֿרידזש, 5-בערן גאַז קאָקטאָפּ, וואַנט ויוון, און אינטעגרירט ווייַן פֿרידזש.

דער פּרימער שלאָפצימער אָפפערס ברייטער קלאָזעט פּלאַץ און אַן ענסויטע פֿינף-פֿיקסטשער וואַנע צימער מיט שטראַל-הײַזנדיקע מאַרמער פֿלאָרן, אַ טאָפּל וואַניטעט, קאָהלער באַדקעור טאַב, און גלאז-פארשלאסן שאַוער.

ווײַטע פּאַסמאמע און מאַטעריאַלס פֿעיִקט זיך מיט איטאַליעניש מאַרמער, האָלץ טירן מיט וואלי & וואלי יארץ, לעפֿרוי ברוקס פֿיקסטשערז, און סאָלִידע ווייסע אייק פֿלאָרן דורכויס.

מאָדערנע טאַץ אַרײַנגערעכנט אַ מאַלטי-זאָנע HVAC סיסטעם פאָר יאָרגאַנג טעמפּעראַטור קאָנטראָל, פּרייַ-געזעמלט עלעקטריש אָוטלעס ביי אַלע פֿענצטער פֿאַר אָטאַמאַטעד שיידס, און ריסעד עלעדוס לייטינג. אַ באַזונדער קעסטל פֿאַר אַרויסגעבראַכטע מוסיף לפּחות אַ LG וואַשער און פֿענטיד דרייער.

215 מזרח 19טע גאַס ביי גראַמאַרסי קוואַדראַט איז אַ פּריוואַט, פול-סערוויס קאַנדאָמיניום וואָס אָפפערט אַ פול-מאָלישער רעזידענט מאַנאַגער, 24-שעה קאָנסיערזש, און פֿעלעט מיט אויף פּלאַץ פּאַרקינג.

גראַמאַרסי קוואַדראַט באַסערס 20,000 קוואדראט פֿיס פּריוואַטע גרין ספּייסיז, מאָעטיק געבויט דורך נאָוטער פּראָיעקטור M. Paul Friedberg & Partners. פֿון מאלטי-מעלאנגע קאָרטהע גאַרדענס צו עקספּאַנסיווע רופטאָפּ טערסעס, דאָס איז אייער פּריוואַטער אָזעס אין מיט'ן ניו יאָרק סיטי, מיט דיסקרעט אַקסעס דורך אַ ביימ-געשטייער ווערטיק שאָסע.

אַמעניטיעס אין די 18,000-קע קוואַדראַט פֿיס גראַמאַרסי קלוב אַרײַנגערעכנט אַ 75" לאָפ בעיריק, פֿיטנעס צענטער, סאַונה/שטיב צימער, יאָגאַ סטודיאָ, קינדער שפּיל שטח, רעזידענטן קלוב צימער, פֿילם צימער, און גאָלף סימולאַטאָר.

עקסקלוסיוו סאַלעס & מאַרקעטינג אַגענט: דאָוגלאַס עללימאַן דעוועלאָפּמענט מאַרקעטינג.

גלײַך האָוסינג געלעגנהייט. די פולשטענדיקע אָפערינג טערמינען זענען אין אַן אָפערינג פּלאַן צוטריטלעך פֿון ספאָנסאָר. טעקסט נומער CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12טע אַוועניו, סוויט 1L. ברוקלין, NY 11219. די קינסטלער רעפּראַזענטאַציעס און סימולאַטאָר דעקאָראַציעס, פֿאַרגעצייכנט אויף דער פאַרמירבאַר נאר ציקל. Sponsor טאָן קײן וואָראַנטיס חוץ ווי האָט אָנגענומען אין די אָפערינג פּלאַן. Sponsor פֿרייַט צו מאַכן ענדערונגען לויט צו די אָנשיקונג פון די אָפערינג פּלאַן.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.