Cơ hội kinh doanh tại Park Slope | 376 Sixth Avenue

Tọa lạc tại khu vực trung tâm đắc địa của Park Slope, ngay góc Sixth Avenue và Sixth Street, mặt bằng thương mại đa năng này cách Bệnh viện NewYork-Presbyterian Brooklyn Methodist chưa đến một dãy phố. Từ đây cũng dễ dàng đi bộ đến các tuyến tàu điện ngầm F, G và R, cũng như các tuyến B và Q tại Seventh Avenue và Flatbush Avenue.

Trước đây là phòng khám tai mũi họng, mặt bằng có diện tích khoảng 1.100 feet vuông ở tầng chính và khoảng 550 feet vuông ở tầng hầm, tổng cộng khoảng 1.650 feet vuông. Bố trí gồm khu vực tiếp tân và chờ, một văn phòng riêng, bốn phòng khác và không gian tầng hầm phù hợp làm phòng nghỉ cho nhân viên và kho chứa đồ. Hai lối vào trên Sixth Street, trong đó có một lối vào ở tầng vườn, giúp không gian linh hoạt hơn.

Mặt bằng có thể phù hợp làm phòng khám y tế hoặc nha khoa, văn phòng chuyên nghiệp, studio chăm sóc sức khỏe, trung tâm giáo dục hoặc chương trình sau giờ học. Các mục đích sử dụng dự kiến cần được xác nhận là được phép, chủ sở hữu chấp thuận và thực hiện mọi cải tạo hoặc xin phê duyệt cần thiết.

Giá thuê chào: 15.000 USD/tháng. Người thuê thanh toán toàn bộ chi phí tiện ích. Hợp đồng thuê 10 năm, kèm tùy chọn gia hạn.

Park Slope Commercial Opportunity | 376 Sixth Avenue

Located in prime Center Park Slope at the corner of Sixth Avenue and Sixth Street, this versatile commercial space is within a block of NewYork-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital and within easy walking distance of the F, G, and R subway lines, as well as the B and Q trains at Seventh Avenue and Flatbush Avenue.

Formerly an ENT clinic, the space offers approximately 1,100 square feet on the main level and an approximately 550-square-foot basement, for approximately 1,650 square feet in total. The layout includes a reception and waiting area, a private office, four additional rooms, and basement space suitable for a staff lounge and storage. Two access points on Sixth Street, including a garden-level entrance, offer added flexibility.

The space may suit a medical or dental practice, professional office, wellness studio, educational center, or after-school program. Proposed uses are subject to permitted-use confirmation, owner approval, and any required alterations or approvals.

Asking rent: $15,000 per month. All utilities paid by tenant 10 Year Lease with renewal option