Oportunidad comercial en Park Slope | 376 Sixth Avenue

Ubicado en una zona privilegiada del centro de Park Slope, en la esquina de Sixth Avenue y Sixth Street, este versátil espacio comercial está a una cuadra del NewYork-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital y a pocos minutos a pie de las líneas de metro F, G y R, así como de los trenes B y Q en Seventh Avenue y Flatbush Avenue.

Anteriormente utilizado como consultorio de otorrinolaringología, el espacio ofrece aproximadamente 1.100 pies cuadrados en la planta principal y un sótano de aproximadamente 550 pies cuadrados, para un total aproximado de 1.650 pies cuadrados. La distribución incluye una recepción y sala de espera, una oficina privada, cuatro habitaciones adicionales y espacio en el sótano apto para una sala de descanso para el personal y almacenamiento. Dos accesos por Sixth Street, incluida una entrada a nivel del jardín, ofrecen mayor flexibilidad.

El espacio podría ser adecuado para un consultorio médico o dental, una oficina profesional, un estudio de bienestar, un centro educativo o un programa extracurricular. Los usos propuestos están sujetos a la confirmación de los usos permitidos, la aprobación del propietario y cualquier modificación o autorización que se requiera.

Renta solicitada: $15.000 al mes. Todos los servicios públicos corren por cuenta del inquilino. Contrato de arrendamiento por 10 años con opción de renovación.

Park Slope Commercial Opportunity | 376 Sixth Avenue

Located in prime Center Park Slope at the corner of Sixth Avenue and Sixth Street, this versatile commercial space is within a block of NewYork-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital and within easy walking distance of the F, G, and R subway lines, as well as the B and Q trains at Seventh Avenue and Flatbush Avenue.

Formerly an ENT clinic, the space offers approximately 1,100 square feet on the main level and an approximately 550-square-foot basement, for approximately 1,650 square feet in total. The layout includes a reception and waiting area, a private office, four additional rooms, and basement space suitable for a staff lounge and storage. Two access points on Sixth Street, including a garden-level entrance, offer added flexibility.

The space may suit a medical or dental practice, professional office, wellness studio, educational center, or after-school program. Proposed uses are subject to permitted-use confirmation, owner approval, and any required alterations or approvals.

Asking rent: $15,000 per month. All utilities paid by tenant 10 Year Lease with renewal option