$2,750,000 - 144-49 70th Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065657

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội hiếm có ngay trung tâm Kew Gardens Hills! Bất động sản độc đáo tạo nguồn thu nhập này kết hợp hài hòa không gian sống sang trọng với phòng khám y tế hợp pháp, được tích hợp đầy đủ ở tầng trệt, hướng ra mặt phố. Ngôi nhà chính tráng lệ theo phong cách Colonial với sảnh trung tâm, tọa lạc trên lô đất góc đắc địa, có 6 phòng ngủ rộng rãi, 4 phòng tắm được trang bị tiện nghi đầy đủ, 2 phòng ngủ chính, bếp lớn có khu vực ăn uống, phòng sinh hoạt gia đình ngập nắng, phòng học riêng và văn phòng có lều sukkah tích hợp sẵn. Khu phòng khám chuyên nghiệp ở tầng trệt hoàn toàn phù hợp cho người sử dụng xe lăn, có phòng chờ riêng, khu vực tiếp tân và 6 phòng khám, sẵn sàng đưa vào sử dụng cho bác sĩ, chuyên gia hoặc làm văn phòng chuyên nghiệp. Tận hưởng lối sống kết hợp hài hòa giữa sinh hoạt và công việc, cùng tiềm năng thu nhập chuyên môn ổn định tại vị trí được ưa chuộng, thuận tiện, gần các tuyến giao thông chính, nơi thờ tự và cửa hàng địa phương. Mọi thông tin được cho là đáng tin cậy nhưng không được bảo đảm; người mua nên tự xác minh độc lập.

**Điểm nổi bật và tiện nghi của bất động sản**

**Khu phòng khám chuyên nghiệp:**

Văn phòng chuyên nghiệp hợp pháp, ở tầng trệt, hướng ra mặt phố và phù hợp cho người sử dụng xe lăn.

Phòng chờ riêng và khu vực tiếp tân chuyên nghiệp.

6 phòng khám/văn phòng riêng, đầy đủ công năng.

Tầm nhìn thoáng và lối tiếp cận thuận tiện cho bệnh nhân, khách hàng.

**Khu nhà ở:**

Bố cục Colonial rộng rãi với sảnh trung tâm, trên lô đất góc đắc địa.

6 phòng ngủ và 5 phòng tắm, bao gồm 2 phòng ngủ chính.

Bếp lớn có khu vực ăn uống và phòng sinh hoạt gia đình thiết kế không gian mở.

Các tiện ích thiết kế riêng gồm phòng học riêng và văn phòng có lều sukkah tích hợp sẵn.

Không gian sinh hoạt ngoài trời với 2 sân hiên riêng; vị trí trên lô đất góc giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên.

**Tiềm năng thu nhập và đầu tư:**

Sẵn sàng đưa vào sử dụng cho các chuyên gia y tế hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp.

MLS#‎	1065657
Thuế (hàng năm)	$20,402
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Loại gara	Tách rời
Xe buýt	1 phút: Q64
	2 phút: Q20A, Q20B, Q44, QM4
	7 phút: Q25, Q34
Tàu hỏa	1.4 dặm: "Forest Hills"
	1.5 dặm: "Kew Gardens"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.