VĂN PHÒNG THƯƠNG MẠI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHO THUÊ – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN

3.000 ft² | Tầng hai | Thiết kế theo yêu cầu | Hợp đồng thuê ba khoản ròng (NNN)

Cơ hội tuyệt vời để thuê khoảng 3.000 ft² diện tích văn phòng thương mại tại một vị trí được ưa chuộng ở Brooklyn, gần giao lộ Flatbush Avenue và Avenue L.

Nằm trên tầng hai, không gian đa năng này có thể được thiết kế theo yêu cầu, cho phép bên thuê tùy chỉnh cách bố trí và cấu hình để đáp ứng nhu cầu kinh doanh cụ thể.

Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng chuyên môn, y tế, hành chính, giáo dục và các hoạt động thương mại khác, tùy thuộc vào quy hoạch phân khu và các phê duyệt hiện hành.

Nằm thuận tiện dọc theo trục Flatbush Avenue sầm uất, với khả năng kết nối dễ dàng đến các khu dân cư lân cận, doanh nghiệp địa phương, cửa hàng và phương tiện giao thông.

Đặc điểm nổi bật của bất động sản:

* Diện tích khoảng 3.000 ft²
* Mặt bằng thương mại ở tầng hai
* Có thể thiết kế theo yêu cầu
* Bố trí và cấu hình linh hoạt
* Phù hợp với nhiều loại hình hoạt động thương mại
* Vị trí thuận tiện trên Flatbush Avenue
* Loại hợp đồng thuê: Ba khoản ròng (NNN) — Ngoài tiền thuê cơ bản, bên thuê chịu trách nhiệm thanh toán các khoản thuế bất động sản, bảo hiểm và chi phí bảo trì áp dụng

Cơ hội tuyệt vời dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng thương mại có thể tùy chỉnh tại một vị trí lâu đời, được khẳng định ở Brooklyn.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.