Chào mừng bạn về nhà tại 23 Garfield Place, một căn hộ duplex hai phòng ngủ, hai phòng tắm tuyệt đẹp vừa được cải tạo, với trần cao thông tầng, sân sau rộng rãi và chỗ đậu xe có thể mua thêm! Là một phần của khu căn hộ Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield có sân hiên và lối vào riêng trên phố Garfield, mang phong thái của nhà phố nhưng vẫn tận hưởng những tiện nghi sang trọng của cuộc sống căn hộ.

Bước vào nhà, tủ áo khoác giúp bạn có chỗ cất mọi thứ trước khi cầu thang dẫn xuống phòng sinh hoạt chung ấn tượng bên dưới. Trần cao vút 20 foot cùng bức tường kính kéo dài từ sàn đến trần tràn ngập ánh sáng khắp không gian; từ mọi góc nhìn đều có thể ngắm khu vườn riêng rộng lớn. Đèn chùm Herman Miller thắp sáng căn phòng khi mặt trời lặn, còn gạch terrazzo sưởi ấm dưới sàn mang đến vẻ quyến rũ hiện đại. Với diện tích hơn 15 x 24 foot, căn phòng có không gian rộng rãi cho sinh hoạt, ăn uống và nhiều hơn thế nữa. Cửa kính trượt cỡ lớn có lưới chắn côn trùng thu vào được giúp biến giấc mơ sống hòa quyện giữa trong nhà và ngoài trời thành hiện thực. Nhà bếp được cải tạo toàn diện vào năm 2021, với tủ đóng theo yêu cầu cùng mặt bàn và tấm ốp tường bếp bằng đá thạch anh Cambria tinh tế. Bộ thiết bị bằng thép không gỉ gồm máy rửa chén Bosch, bếp sáu họng và máy hút mùi. Rẽ qua góc nhà là tủ đựng thức ăn cỡ lớn, đồng thời có máy giặt và máy sấy Miele kích thước đầy đủ, giúp mọi thứ đều có chỗ cất. Sân sau là nơi lý tưởng để tiếp khách. Năm 2021, thảm cỏ nhân tạo được lắp đặt bên trên ba lớp đệm sân chơi, tạo thành không gian vui chơi hoàn hảo; bạn cũng có thể trồng những khu vườn xanh tốt, cây cối và thường xuân leo để biến nơi đây thành một ốc đảo xanh mát như công viên!

Trên lầu là hai phòng ngủ rộng rãi, ngập tràn ánh sáng; mỗi phòng đều có một bức tường kính và cửa trượt dẫn ra sân hiên riêng phía bên ngoài. Các phòng đã được lắp thêm lớp cách nhiệt để đảm bảo yên tĩnh, và mới năm ngoái đã được trang bị rèm Hunter Douglas điều khiển bằng động cơ. Phòng ngủ chính đặc biệt rộng, đủ chỗ cho giường cỡ king, khu vực làm việc và nhiều tủ ngăn kéo, đồng thời có hai tủ quần áo. Cả phòng tắm riêng lẫn phòng tắm ngoài hành lang đều được cải tạo theo phong cách spa vào năm 2023, với gạch thủ công Heath Ceramic ốp tường, gạch Mutina Pico lát sàn và khu vực vòi sen, bồn cầu Duravit, bồn rửa Lacava, đèn của RBW, thiết bị phòng tắm kết hợp từ Graff, Grohe và Vola, cùng bồn tắm ngâm Englishcast của Victoria & Albert trong phòng tắm ngoài hành lang. Hệ thống sưởi và điều hòa không khí sử dụng cơ chế thổi khí cưỡng bức, với hệ thống HVAC mới được lắp đặt vào năm 2022. Tủ âm tường ngoài hành lang, cạnh sảnh vào, hoàn thiện tầng này.

Là một phần của 580 Carroll, bạn có thể đi vào qua lối vào riêng tại 23 Garfield hoặc qua 580 Carroll, nơi thang máy đưa thẳng đến phòng sinh hoạt chính. Tại hành lang chung ngay bên ngoài lối vào này có chỗ để giày dép và những vật dụng nhỏ khác, cùng lối vào kho chứa đồ riêng kích thước 10 x 3 foot, phòng để xe đạp miễn phí và gara có chỗ đậu xe của bạn ở ngay cuối hành lang (có thể mua thêm), mang lại trải nghiệm sinh hoạt vô cùng thuận tiện. Cư dân 580 Carroll cũng được sử dụng khu vườn chung rộng rãi, mang cảm giác như một công viên thực thụ, và có nhân viên quản lý tòa nhà. Khu căn hộ boutique này chỉ gồm 15 căn, được quản lý chuyên nghiệp và bảo trì tốt; năm nay đã có nồi hơi mới, còn việc chống thấm mái và mặt ngoài tòa nhà đã hoàn tất vào năm 2023. Xin lưu ý, căn hộ được hưởng ưu đãi giảm thuế đến năm 2027, đồng thời có khoản phí đánh giá bổ sung 757 USD mỗi tháng đến năm 2031. Có thể nuôi mèo và chó nhỏ; chó lớn hơn cần được ban quản trị phê duyệt.

Hơn nữa, vị trí nơi đây không thể thuận tiện hơn, với những địa điểm được người dân trong khu phố yêu thích như Haenyeo, nhà hàng được Michelin ghi nhận, và A Di La ngay đầu dãy phố. The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leeuwen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone và Finback đều nằm trong phạm vi hai dãy phố! Ga tàu R ở ngay gần đó trên phố President; từ đây, bạn chỉ cần đi một trạm là đến Atlantic Terminal.

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living.

Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop from Atlantic Terminal to