$235,000 - 30 Macombs Place #52, New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063428

Property Description « Vietnamese »

Chào mừng bạn về nhà tại 30 Macombs Place, Căn 51. Căn hộ hợp tác Junior 4 đã được cải tạo, sẵn sàng dọn vào ở này có hai phòng ngủ, nằm trong một tòa nhà đi bộ lên xuống yên tĩnh, được bảo trì tốt, ngay trung tâm Harlem. Ánh sáng tự nhiên tràn vào từ mọi hướng, với cửa sổ ở từng phòng. Trần cao cùng những chi tiết cổ điển thời tiền chiến như phào chỉ trần và ô kính ngang trang nhã phía trên cửa kiểu Pháp mang đến cho căn hộ cảm giác thoáng đãng, thanh lịch. Sàn đẹp trải khắp căn hộ.

Bếp riêng đã được nâng cấp toàn diện, trang bị bếp gas và tủ lạnh kích thước tiêu chuẩn, nhiều tủ gỗ và mặt bàn rộng rãi. Phòng tắm hoàn toàn mới được ốp gạch vân đá cẩm thạch từ sàn đến trần, có vòi sen đứng và tủ lavabo hiện đại. Phòng ngủ chính đủ rộng để bố trí thoải mái một bộ nội thất phòng ngủ đầy đủ. Phòng thứ hai đa năng, có thể dùng làm phòng ngủ, văn phòng tại nhà, phòng trẻ sơ sinh hoặc phòng thay đồ. Khu vực phòng khách và phòng ăn kết nối thuận tiện với các phòng khác, và tất cả các phòng đều có diện tích thoải mái.

**Tòa nhà và tình hình tài chính:** Tòa nhà đi bộ lên xuống yên tĩnh, sạch sẽ; phí bảo trì hằng tháng thấp. Hợp tác xã nhà ở HDFC.

Khu Central Harlem sôi động, đậm dấu ấn lịch sử và văn hóa, với kiến trúc mang tính biểu tượng, các nhà hàng nổi tiếng và đời sống về đêm náo nhiệt. Công viên Jackie Robinson và sân bóng rổ huyền thoại Rucker Park đều ở gần đó. Các tuyến tàu A, B, C, D và số 3 đều nằm trong khoảng cách đi bộ, cùng với các tuyến xe buýt địa phương, giúp việc đi đến Midtown và những khu vực khác trong thành phố trở nên thuận tiện.

**Giới hạn thu nhập:** Hợp tác xã nhà ở HDFC này áp dụng giới hạn thu nhập ở mức 130% Thu nhập Trung vị Khu vực (AMI). Mức thu nhập hộ gia đình tối đa hằng năm năm 2026 là: 1 người: $154.440; 2 người: $176.410; 3 người: $198.510. Điều kiện đủ tiêu chuẩn tùy thuộc vào các văn bản quản trị của hợp tác xã và những yêu cầu phê duyệt hiện hành của ban quản trị.

MLS#‎	1063428
Chi tiết bất động sản	2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, điều hòa không khí, nội thất: 590 ft2, 55m2 (DOM): 1 days
Năm xây dựng	1901
Phí bảo trì	$825
Loại nhiên liệu	Dầu
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Tầng hầm	Không có
Tàu điện ngầm	4 phút: 3
	6 phút: B, D, A, C

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cohen and Cohen Consulting. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.