$7,000,000 - 563 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1060471

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản công nghiệp/thương mại quy mô lớn ngay trung tâm East Williamsburg, Brooklyn, một trong những khu kinh doanh công nghiệp và sáng tạo đã được hình thành của quận. Xung quanh bất động sản là các kho hàng, doanh nghiệp bán buôn, cơ sở sản xuất, phân phối, sản xuất phim và các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp sáng tạo. Bất động sản được hưởng lợi từ hệ sinh thái thương mại phát triển mạnh và khả năng tiếp cận thuận tiện đến tuyến L, chỉ cách khoảng 5 phút.

Được xây dựng vào năm 2009, tòa nhà bê tông cốt thép ba tầng này có tổng diện tích xây dựng khoảng 18.859 ft² trên khu đất rộng khoảng 9.580 ft² (khoảng 95,8’ x 100’), với quy hoạch phân khu M3-1. Bất động sản còn có khoảng 3.000 ft² diện tích ngoài trời phục vụ bốc dỡ hàng/đỗ xe, cùng thang máy và cầu thang nội bộ kết nối các tầng trong tòa nhà.

Tầng một có diện tích khoảng 7.000 ft² với chiều cao trần ấn tượng 17,6 feet, mang lại công năng tuyệt vời cho các mục đích sử dụng công nghiệp, kho bãi, bán buôn hoặc các mục đích thương mại được phép khác. Tầng hai có diện tích khoảng 6.000 ft², trần cao 12,3 feet và sân hiên ngoài trời rộng rãi. Tầng ba có diện tích khoảng 6.000 ft² với chiều cao trần khoảng 12,6 feet.

Hiện cả ba tầng đều đang được các khách thuê thương mại sử dụng, tạo ra dòng tiền sẵn có; đồng thời, cơ cấu hợp đồng thuê hiện tại có thể mang lại cơ hội tăng trưởng tiền thuê và tái định vị tài sản trong tương lai.

Đây là cơ hội hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản công nghiệp tạo thu nhập có quy mô lớn tại một trong những khu thương mại và công nghiệp lâu đời của Brooklyn.

Điểm nổi bật của bất động sản: Tòa nhà khoảng 18.859 ft² | Khu đất khoảng 9.580 ft² | Xây dựng năm 2009 | Kết cấu bê tông cốt thép | Quy hoạch phân khu M3-1 | Thang máy | Diện tích bốc dỡ/đỗ xe khoảng 3.000 ft² | Ba khách thuê thương mại | Bất động sản tạo thu nhập | Cách tuyến L khoảng 5 phút.

Mọi thông tin, bao gồm diện tích sàn, kích thước khu đất, quy hoạch phân khu, thông số kỹ thuật của tòa nhà, tình trạng thuê và các mục đích sử dụng được phép, được xem là đáng tin cậy nhưng không được đảm bảo và cần được bên mua tự mình kiểm chứng độc lập.

MLS#‎	1060471
Năm xây dựng	2009
Thuế (hàng năm)	$97,759
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Xe buýt	3 phút: B57
	6 phút: Q54
	8 phút: B60
	9 phút: B13, B38, Q59
Tàu điện ngầm	4 phút: L
Tàu hỏa	2.5 dặm: "Nostrand Avenue"
	2.6 dặm: "Hunterspoint Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.