Chào mừng bạn đến với cuộc sống tại Murray Hill ở The Gregory House, nơi nét đặc trưng của kiến trúc trước chiến tranh hòa quyện cùng tiện nghi hiện đại. Căn hộ hợp tác một phòng ngủ tràn ngập ánh sáng này có cách bố trí thông minh, không gian yên tĩnh và thoải mái, tọa lạc tại một vị trí đắc địa ở Manhattan.

Sảnh vào rộng rãi chào đón bạn, đủ linh hoạt để sử dụng làm khu vực ăn uống hoặc góc ăn sáng. Bước xuống phòng khách âm sàn, ngập tràn ánh sáng tự nhiên, lý tưởng cho cả những buổi tối yên tĩnh lẫn các dịp tiếp khách. Sàn gỗ hiện diện khắp căn hộ, cùng hệ thống tủ chứa đồ rộng rãi giúp bạn không phải lo thiếu chỗ lưu trữ. Cửa sổ CitiQuiet mới giúp ngăn tiếng ồn của thành phố bên ngoài.

Nhà bếp có cửa sổ, tủ bếp đã được nâng cấp và máy rửa bát mới, tạo nên một không gian nấu nướng dễ chịu. Phòng ngủ cỡ king có trần cao, đủ chỗ kê thêm đồ nội thất và nhiều không gian tủ quần áo.

**Giá trị dành cho chủ sở hữu tiếp theo**

- Người bán đã thanh toán trước khoản phí đánh giá trong 2 năm vào năm 2025
- Được phép cho thuê lại không giới hạn sau hai năm chủ sở hữu cư trú
- Cho phép đồng mua và người bảo lãnh
- Thân thiện với vật nuôi

**Tòa nhà:** Tòa nhà có thang máy được bảo trì tốt, quản lý thường trú, hệ thống liên lạc nội bộ có hình, chỗ để xe đạp và phòng giặt chung cho cư dân. Có thể thuê thêm kho lưu trữ với một khoản phí.

**Khu vực lân cận:** Các địa điểm ăn uống nằm ngay trước cửa nhà bạn. Thưởng thức món guacamole được chế biến tại bàn tại Sinigual, sườn bò hầm hoặc cá vược tại Scarpetta, bánh croissant và trà chai tại Charlotte Cafe, cùng gà quay kiểu Peru tại Pio Pio. Công viên St. Vartan có sân pickleball, sân bóng rổ, khu vui chơi và không gian dã ngoại, trong khi solidcore NoMad và Orangetheory chỉ cách vài phút. D'Agostino và Trader Joe's giúp căn bếp của bạn luôn đầy đủ thực phẩm, tất cả đều chỉ cách nhà một quãng đi bộ ngắn.

Hiện căn hộ đang có người thuê. Chỉ xem nhà theo lịch hẹn và cần báo trước.

Welcome to Murray Hill living at The Gregory House, where prewar character meets modern convenience. This light-filled one-bedroom co-op pairs a smart layout with quiet comfort in a prime Manhattan location.

A spacious foyer greets you, versatile enough to serve as a dining area or breakfast nook. Step down into the sunken living room, bright with natural light, prime for both quiet evenings and entertaining. Hardwood floors run throughout, and generous closets mean storage is never a problem. New CitiQuiet windows keep the city hum outside.

The windowed kitchen features updated cabinetry and a new dishwasher, a pleasant place to cook. The king-sized bedroom has high ceilings, room for additional furniture, and ample closet space.

Value for the next owner

The seller has prepaid the 2-year assessment in 2025 Unlimited subletting allowed after two years of owner occupancy Co-purchasing and guarantors permitted Pet-friendly The building: A well-maintained elevator building with a live-in superintendent, video intercom, bike storage, and a resident laundry room. Additional storage is available for a fee.

The neighborhood: Dining is right outside your door. Enjoy tableside guacamole at Sinigual, short rib or branzino at Scarpetta, croissants and chai at Charlotte Cafe, and Peruvian rotisserie chicken at Pio Pio. St. Vartan Park offers pickleball, basketball, a playground, and picnic space, while solidcore NoMad and Orangetheory are just minutes away. D'Agostino and Trader Joe's keep your kitchen stocked, all a short walk from home.

Currently tenant-occupied. Showings are by appointment only with advance notice.