Căn hộ 3Q tại số 220 Madison Avenue mang đến cơ hội hiếm có để gia tăng giá trị dành cho những người mua muốn cải tạo và cá nhân hóa căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm này theo sở thích, tạo nên một không gian sống riêng biệt trong một trong những tòa nhà cung cấp đầy đủ dịch vụ được săn đón nhất khu NoMad: The John Murray House. Căn hộ có diện tích rộng rãi, bố cục đặc biệt nổi bật với phòng ngủ chính ở góc, có hai mặt thoáng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên và phòng tắm riêng có cửa sổ.

Phòng khách rộng thoáng là không gian lý tưởng cho cả sinh hoạt hằng ngày lẫn tiếp khách, đồng thời có đủ diện tích để bố trí khu vực ăn uống. Bếp và các phòng tắm đều có cửa sổ, sẽ được hưởng lợi từ việc nâng cấp, mở ra cơ hội thiết kế các hạng mục hoàn thiện và công năng hiện đại, đồng thời gia tăng giá trị tài sản tại một vị trí đắc địa ở Manhattan. Với kết cấu chắc chắn, mặt bằng được ưa chuộng và ánh sáng tự nhiên dồi dào khắp căn hộ, 3Q là khoản đầu tư hoàn hảo để tạo dựng một ngôi nhà phù hợp với tầm nhìn của bạn.

220 Madison Avenue là một tòa nhà hợp tác sở hữu lâu đời, cung cấp đầy đủ dịch vụ, với nhân viên trực cửa 24 giờ, quản lý cư trú tại chỗ, sân thượng có cảnh quan và tầm nhìn toàn cảnh thành phố cùng Tòa nhà Empire State, phòng giặt chung, khu để xe đạp và gara đỗ xe ngay tại tòa nhà (tùy tình trạng chỗ trống). Nằm tại giao điểm của NoMad, Murray Hill và Midtown South, cư dân dễ dàng tiếp cận một số nhà hàng, khu mua sắm và phương tiện giao thông tốt nhất Manhattan. Các tiện ích thiết yếu hằng ngày chỉ cách vài phút, bao gồm Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park và Grand Central với vô số lựa chọn giao thông, khiến đây trở thành một địa điểm thuận tiện và kết nối tuyệt vời để sinh sống.

Phí chuyển nhượng 1,5% do người mua thanh toán. Các chính sách linh hoạt của tòa nhà cho phép vay tài chính tối đa 80%, nuôi thú cưng (một chú chó tối đa 35 pound và/hoặc hai chú mèo), sử dụng người bảo lãnh và cho thuê lại sau hai năm cư trú. Các hạng mục nâng cấp gần đây của tòa nhà bao gồm sảnh, hành lang và thang máy, cùng với việc hoàn tất công việc theo Local Law 11; hiện không có khoản đánh giá đặc biệt nào. Căn hộ thuộc diện thanh lý di sản và được bán theo hiện trạng “nguyên trạng”. Một số hình ảnh đã được dàn dựng ảo chỉ nhằm mục đích minh họa, như được ghi chú trong hình. Tất cả số đo và diện tích tính bằng feet vuông đều là con số ước tính; khách hàng nên tự xác nhận toàn bộ thông tin.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.