Chào mừng bạn đến với căn hộ C1001 tại Newport East, một căn Junior 4 sáng sủa, có bố cục đẹp mắt, với không gian và sự linh hoạt để sử dụng như căn hộ một phòng ngủ rộng rãi hoặc căn hộ hai phòng ngủ thoải mái. Sảnh vào trang nhã dẫn đến phòng khách rộng thoáng, nơi trần nhà cao gần 2,75 mét, dãy cửa sổ rộng, sàn gỗ cứng màu tối và phào chỉ trần tinh tế tạo cảm giác thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng. Khu vực ăn uống có cửa sổ nối liền tự nhiên với phòng khách, hiện là nơi lý tưởng để dùng bữa và tiếp khách, nhưng cũng có thể dễ dàng chuyển đổi thành phòng ngủ thứ hai đúng nghĩa mà vẫn giữ lại không gian sinh hoạt và ăn uống rộng rãi. Phòng ngủ chính rộng rãi đặc biệt, với bốn tủ quần áo trong căn hộ giúp bạn có nhiều không gian cất giữ đồ đạc. Lối đi dẫn đến nhà bếp tạo sự phân tách hợp lý giữa các phòng, đồng thời có thêm một tủ đựng đồ sâu và rộng rãi, phù hợp để làm tủ thức ăn hoặc tủ đựng dụng cụ vệ sinh. Nhà bếp riêng biệt có nhiều tủ, mặt bàn đá granite và các thiết bị bằng thép không gỉ, bao gồm máy rửa bát. Phòng tắm đầy đủ được hoàn thiện bằng đá tự nhiên tông ấm, với bồn tắm và vòi sen có vách kính.

Newport East là khu chung cư hợp tác xã có đầy đủ dịch vụ, với những tiện ích giúp cuộc sống thành thị dễ dàng hơn đôi chút và thú vị hơn nhiều. Cư dân được phục vụ bởi nhân viên trực cửa và nhân viên hướng dẫn 24 giờ, quản lý cư trú tại tòa nhà, hai phòng giặt tập trung, chỗ để xe đạp và kho riêng (có phụ phí), cùng gara đỗ xe ngay trong khuôn viên do đơn vị bên thứ ba vận hành và có nhân viên trông coi. Điểm nổi bật nhất là sân thượng với hồ bơi nước mặn có sưởi, nhân viên cứu hộ và khu tắm nắng rộng rãi, bao quanh là tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố—một tiện ích tuyệt vời chỉ cách nhà một chuyến thang máy; hồ bơi có thêm phí thường niên. Phí duy trì hằng tháng đã bao gồm các tiện ích. Với lối vào ở cả đường East 75th và East 76th, bạn dễ dàng đến các tuyến tàu điện ngầm Q và 6, công viên John Jay và Carl Schurz, lối đi dạo ven sông East River, Equinox, Citarella, Agata & Valentina cùng các nhà hàng, quán cà phê và tiện ích trong khu phố khiến khu Upper East Side này trở nên đặc biệt đáng yêu.

Hợp tác xã cho phép vay tối đa 75% giá mua; được phép mua chung và tặng cho căn hộ nếu được ban quản trị chấp thuận, còn người bảo lãnh sẽ được xem xét tùy từng trường hợp. Cư dân được nuôi thú cưng nặng tối đa 13,6 kg; việc cho thuê lại được phép hai năm trong mỗi chu kỳ năm năm nếu được ban quản trị chấp thuận. Không cho phép sở hữu căn hộ làm nơi lưu trú phụ (pied-à-terre) hoặc lắp máy giặt/máy sấy trong căn hộ. Tòa nhà cấm hút thuốc và áp dụng thuế chuyển nhượng 2%. Rộng rãi, ngập nắng và vô cùng linh hoạt, C1001 là kiểu căn hộ phù hợp tuyệt vời với nhu cầu hiện tại, đồng thời có nhiều không gian để thích ứng khi cuộc sống thay đổi.

Phí duy trì đã bao gồm mọi tiện ích, ngoại trừ truyền hình cáp/internet!

Phụ phí vốn hằng tháng: 188,85 USD
Phụ phí vận hành: 88,93 USD
Cả hai khoản phụ phí hiện dự kiến hết hạn vào ngày 31/12/2026

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!

$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26