Bất động sản đẳng cấp – Lợi nhuận hấp dẫn

Căn hộ một phòng ngủ rộng 943 ft² tuyệt đẹp với 2 phòng tắm đầy đủ tiện nghi này có tất cả mọi thứ. Đây là căn hộ một phòng ngủ duy nhất trong tòa nhà có thêm phòng tắm thứ hai hoàn chỉnh (có vòi sen). Từ mọi phòng đều có tầm nhìn thẳng ra Công viên Trung tâm, nằm cao hơn tán cây 50 feet. Phòng tắm chính có diện tích khá rộng. Toàn bộ căn hộ được tận dụng tối đa, không lãng phí dù chỉ một inch diện tích. Căn hộ còn có một phòng tủ quần áo lớn dạng walk-in dành cho chủ sở hữu.

Năm ngoái, căn hộ được cho thuê 82% thời gian (301 đêm) và mang lại cho chủ sở hữu hơn 70.000 USD lợi nhuận ròng sau khi trừ mọi chi phí. Hình thức sở hữu khách sạn căn hộ 5 sao này mang đến tiềm năng tạo thu nhập khi căn hộ được cho khách thuê sử dụng, trong thời gian chủ sở hữu không sử dụng.

Vào năm 2028, toàn bộ khách sạn sẽ trải qua một đợt cải tạo ngoạn mục. Phòng tắm sẽ sớm được ốp đá cẩm thạch Carrara, và các bồn tắm hiện tại sẽ được thay bằng vòi sen không bậc. Toàn bộ nội thất sẽ được thay mới, đồng thời phong cách trang trí sẽ được thay đổi một cách tuyệt đẹp. Hành lang trên mỗi tầng cũng sẽ được cải tạo hoàn toàn. Trong 2 năm tới, khoản chi phí này sẽ khiến chủ sở hữu phải trả hơn 276.000 USD. Chủ sở hữu hiện tại đã đồng ý thanh toán một nửa khoản phí cải tạo, tương đương 138.000 USD, trước hoặc ngay tại thời điểm hoàn tất giao dịch!!!

Vui lòng gọi điện hoặc gửi email để xem căn hộ hoặc biết thêm thông tin.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.