Nằm trên cao nhìn xuống Sutton Place, tại tầng 28 của Plaza 400, Residence 28N là một căn hộ rộng rãi gồm ba phòng ngủ, ba phòng tắm, sân hiên riêng và tầm nhìn thoáng tuyệt đẹp trải dài ra sông East River cùng đường chân trời Manhattan.

Những bức tường kính mở ra khung cảnh hướng đông bao quát sông East River và cầu Queensboro, trong khi hướng nam thoáng đãng thu trọn tầm nhìn tới một số công trình biểu tượng nhất của New York, bao gồm Tòa nhà Empire State và Tòa nhà Chrysler, cùng đường chân trời Midtown và Downtown kéo dài phía xa.

Mặt bằng rộng rãi mang đến sự linh hoạt vượt trội và khả năng phân tách tuyệt vời giữa các không gian sinh hoạt, ăn uống và nghỉ ngơi. Phòng khách lớn cùng phòng ăn riêng có cửa sổ tràn ngập ánh sáng tự nhiên và mở trực tiếp ra sân hiên riêng — một vị trí đặc biệt để ngắm nhìn thành phố và dòng sông bên dưới.

Ba phòng ngủ có diện tích cân đối và ba phòng tắm đầy đủ, trong đó có hai phòng tắm khép kín, mang đến không gian và sự linh hoạt ngày càng khó tìm thấy tại Manhattan. Với tầm nhìn ấn tượng, hệ thống cửa sổ dồi dào, các phòng rộng rãi, bếp có cửa sổ và mặt bằng công năng cao, 28N là cơ hội đặc biệt để tạo nên một căn hộ ngoạn mục ở tầng cao trong một trong những khu hợp tác nhà ở lâu đời và danh tiếng nhất Sutton Place.

Plaza 400 là tòa nhà hợp tác nhà ở được phục vụ trọn gói theo tiêu chuẩn cao cấp, nổi tiếng với hệ thống dịch vụ và tiện ích phong phú. Cư dân được hưởng dịch vụ nhân viên trực cửa và lễ tân 24 giờ, quầy an ninh, phòng nhận bưu kiện có nhân viên, quản lý tòa nhà cư trú tại chỗ và ban quản lý hiện diện tại tòa nhà.

Hệ thống tiện ích ấn tượng của tòa nhà bao gồm trung tâm thể dục vừa được cải tạo, phòng yoga, phòng vui chơi trẻ em, phòng giặt ủi, khu để xe đạp, kho chứa đồ dành cho cư dân và gara. Trên đỉnh tòa nhà là khu vực sân thượng ngoạn mục vừa được cải tạo, với hồ bơi Skytop có sưởi hoạt động theo mùa, Skytop Lounge và Skytop Office, cùng tầm nhìn 360 độ tuyệt đẹp ra Manhattan và sông East River.

Một lợi ích ngày càng hiếm có khi sở hữu căn hộ tại Plaza 400: phí bảo trì hàng tháng đã bao gồm điều hòa trung tâm, hệ thống sưởi, nước và điện.

Tòa nhà cho phép vay tài chính tối đa 70% và chào đón thú cưng. Căn hộ sử dụng làm nơi ở thứ hai, người bảo lãnh, đồng mua, tặng cho, cha mẹ mua cho con và mua dưới danh nghĩa quỹ tín thác đều được phép. Chính sách cho thuê lại nói chung cho phép cho thuê lại trong ba trên mỗi năm năm, sau khi đã cư trú ba năm, tùy thuộc vào sự chấp thuận của ban quản trị. Thuế chuyển nhượng 2% do người mua chi trả.

Tọa lạc ở vị trí lý tưởng tại Sutton Place, Plaza 400 mang đến khả năng tiếp cận thuận tiện tới tuyến đường ven sông East River và công viên Sutton Place, cùng các nhà hàng, cửa hàng và tiện ích thiết yếu trong khu vực. Trader Joe's, Whole Foods Market, Bloomingdale's và đầu mối giao thông tại đường 59th/Lexington Avenue đều nằm gần đó, với kết nối thuận tiện tới các tuyến tàu điện ngầm E, M, 6 và Q, nhiều tuyến xe buýt cùng cầu Queensboro.

Một số hình ảnh đã được dàn dựng nội thất ảo chỉ nhằm mục đích minh họa, tại những vị trí có ghi chú tương ứng. Tất cả số đo và diện tích tính bằng foot vuông chỉ mang tính tương đối; khách hàng cần xác nhận toàn bộ thông tin.

Perched high above Sutton Place on the 28th floor of Plaza 400, Residence 28N is an expansive three-bedroom, three-bathroom home with a private terrace and extraordinary open views spanning the East River and Manhattan skyline.

Walls of windows frame sweeping eastern vistas over the East River and Queensboro Bridge, while open southern exposures capture some of New York's most iconic landmarks, including the Empire State Building and Chrysler Building, with the Midtown and Downtown skylines stretching beyond.

The generously proportioned layout offers exceptional flexibility and a wonderful separation of living, dining and sleeping spaces. An expansive living room and separate windowed dining room is surrounded by natural light and opens directly onto the private terrace - an incredible vantage point from which to take in the city and river below.

Three well-proportioned bedrooms and three full bathrooms, including two en-suite baths, provide the space and versatility increasingly difficult to find in Manhattan. With its remarkable exposures, abundant windows, generous room sizes, windowed kitchen and highly functional layout, 28N presents an exceptional opportunity to create a spectacular high-floor home in one of Sutton Place's most established cooperatives.

Plaza 400 is a full-service, white-glove cooperative known for its extensive services and amenities. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, security desk, staffed package room, live-in superintendent and on-site management.

The building's impressive amenity offering includes a recently renovated fitness center, yoga studio, children's playroom, laundry room, bicycle storage, resident storage and garage. Crowning the building is its spectacular and recently renovated rooftop level, featuring the seasonal heated Skytop Pool, Skytop Lounge and Skytop Office, along with extraordinary 360-degree views of Manhattan and the East River.

An increasingly rare benefit of ownership at Plaza 400: monthly maintenance includes central air conditioning, heat, water and electricity.

The building permits up to 70% financing and is pet friendly. Pieds-à-terre, guarantors, co-purchasing, gifting, parents purchasing for children, and trust purchases are permitted. The general subletting policy allows subletting for three out of five years following three years of residency, subject to board approval. A 2% flip tax is payable by the buyer.

Ideally positioned in Sutton Place, Plaza 400 offers convenient access to the East River Esplanade and Sutton Place Park, along with neighborhood restaurants, shopping and everyday conveniences. Trader Joe's, Whole Foods Market, Bloomingdale's and the 59th Street/Lexington Avenue transportation hub are all nearby, with convenient access to the E, M, 6 and Q subway lines, multiple bus routes and the Queensboro Bridge.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.