Một Căn Duplex Hiếm Có với Hai Sân Thượng Riêng Tư giữa Lòng Gramercy

Chào mừng bạn đến với một ngôi nhà Gramercy thực sự đặc biệt—được cải tạo tuyệt đẹp và thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng thanh lịch, tự nhiên. Căn duplex nổi bật này sở hữu sự kết hợp hiếm có giữa nội thất tinh tế, hệ thống điều hòa trung tâm, không gian sinh hoạt trong nhà–ngoài trời thoáng đãng cùng hai sân thượng riêng có tổng diện tích khoảng 277 feet vuông.

Sân thượng rộng rãi ở tầng trên có diện tích khoảng 236 feet vuông, mang lại cảm giác như một khu trú ẩn đô thị riêng tư. Những mảng cây trưởng thành tạo nên cảnh quan xanh mát, ổn định, với không gian rộng rãi cho việc dùng bữa ngoài trời, tiếp khách, thư giãn hoặc đơn giản là thả mình nghỉ ngơi giữa khung cảnh thành phố. Sân thượng thứ hai, rộng khoảng 41 feet vuông, mở rộng sự kết nối của ngôi nhà với không gian ngoài trời và mang đến thêm một nơi nghỉ ngơi thân mật.

Bên trong, căn nhà toát lên vẻ ấm áp, phong cách và được chăm chút tỉ mỉ. Bố cục hai tầng tạo nên sự phân tách và lưu thông không gian tuyệt vời, trong khi nội thất được cập nhật cùng hệ thống điều hòa trung tâm mang lại tiện nghi hiện đại và chất lượng sống cao cấp. Kết quả là một chốn nghỉ ngơi thanh bình giữa đô thị, vừa chỉn chu vừa thân thiện—hoàn hảo cho những buổi sáng yên tĩnh, những ly cocktail ngắm hoàng hôn và những buổi tối đáng nhớ bên bạn bè.

Tọa lạc giữa lòng Gramercy, căn nhà độc nhất vô nhị này mang đến sự xa xỉ hiếm có của một không gian ngoài trời riêng tư rộng rãi, phong cách sống duplex linh hoạt, hệ thống điều hòa trung tâm và thiết kế vượt thời gian—tất cả nằm trong một trong những khu phố được yêu mến nhất Manhattan.

Thông tin về Tòa nhà và Việc Mua bán:

- Tòa nhà có thang máy
- Phòng để xe đạp nằm ở tầng trệt
- Khoản trả trước tối thiểu: 20%
- Được phép cho thuê lại sau ba năm cư trú
- Được phép sử dụng làm căn hộ lưu trú không thường xuyên
- Được phép lắp đặt máy giặt/máy sấy
- Được phép sử dụng người bảo lãnh tài chính
- Được phép mua căn hộ với tư cách phụ huynh
- Được phép đồng mua
- Được phép tặng tiền mua căn hộ, tùy thuộc vào các yêu cầu tài chính của ban quản trị
- Không có kho lưu trữ riêng
- Chính sách vật nuôi: được phép

Đối với hình thức phụ huynh mua căn hộ hoặc tặng tiền, người dự kiến cư trú phải độc lập đáp ứng các tiêu chuẩn tài chính của hợp tác xã, bao gồm yêu cầu hiện hành về thu nhập hoặc chi phí nhà ở, nhưng không nhất thiết phải tự mình chi trả giá mua căn hộ. Mọi hình thức mua và yêu cầu tài chính đều phải được ban quản trị phê duyệt.

Lưu ý: Tất cả kích thước đều mang tính tương đối. Một số đồ nội thất và hạng mục trên sân thượng có thể được cung cấp theo yêu cầu, bao gồm các cây xanh trưởng thành, nội thất sân thượng—ngoại trừ bàn hình bạch tuộc—kệ phòng khách và ghế sofa Yang của Ligne Roset.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.