Linh hoạt về thời điểm nhận nhà: chuyển vào ở từ mùa xuân năm 2027 HOẶC đầu tư lợi suất cao đến tháng 3 năm 2028 (tỷ suất vốn hóa ròng >4%)

Căn hộ 901 mang đến sự kết hợp hiếm có giữa dòng tiền tức thời và tính linh hoạt vượt trội về thời điểm sử dụng tại Lantern House mang tính biểu tượng ở West Chelsea. Hiện đang tạo thu nhập 13.750 USD/tháng, căn hộ có cấu trúc đặc biệt phù hợp với cả người mua nhà để ở lẫn nhà đầu tư giàu kinh nghiệm. Nếu dự định chuyển vào ở từ mùa xuân năm 2027, người thuê hiện tại có thể đồng ý sửa đổi hợp đồng thuê để chấm dứt vào ngày 31 tháng 3 năm 2027. Nhờ đó, bạn có thể thu về khoản thu nhập ổn định hằng tháng để bù đắp chi phí sở hữu trong thời gian chuẩn bị chuyển nhà. Ngoài ra, người mua theo hình thức trao đổi 1031 và những nhà đầu tư chú trọng lợi suất có thể giữ nguyên hợp đồng thuê đến ngày 31 tháng 3 năm 2028, đảm bảo nguồn thu nhập tức thời, không phiền phức, với tỷ suất vốn hóa ròng >4,0% ngay từ ngày đầu tiên.

Căn hộ 901 là một không gian một phòng ngủ, một phòng tắm đầy đủ và một phòng vệ sinh, đẹp ấn tượng và yên tĩnh tuyệt đối, tọa lạc tại Lantern House mang tính biểu tượng ở West Chelsea, do Related và Heatherwick Studio thiết kế. Nơi ở tinh tế này nổi bật với trần cao gần 12 feet, sàn gỗ sồi Pháp dạng thanh rộng 5 inch cùng hàng loạt chi tiết hoàn thiện và nâng cấp được thiết kế riêng, tạo nên cảm giác độc đáo như căn hộ gác xép trong tòa nhà đầy đủ dịch vụ và tiện ích phong phú.

Với diện tích 1.085 feet vuông, phòng sinh hoạt chung rộng rãi kết nối liền mạch khu bếp, khu ăn uống và phòng khách, tạo nên không gian thoáng đãng như căn hộ gác xép, lý tưởng để thư giãn lẫn tiếp khách. Nơi đây có các tấm ốp tường nhung đặt làm riêng và băng ghế bọc đá cẩm thạch Opal White đánh bóng, tích hợp ngăn chứa đồ dọc theo tường phía bắc, kết hợp cùng hệ thống đèn chiếu sáng phòng tranh mới.

Nhà bếp có nhiều không gian lưu trữ và mặt bàn rộng, cùng bộ thiết bị Gaggenau cao cấp, bao gồm tủ lạnh rượu vang và máy hút mùi thoát khí ra bên ngoài. Đá cẩm thạch Calacatta Venatto được sử dụng cho mặt bàn và tường ốp bếp, bao gồm cả đảo bếp trung tâm rộng rãi với chỗ ngồi quầy bar. Các chi tiết đồng màu đồng tô điểm cho tay nắm, vòi nước và đèn; tủ bếp được chế tác từ gỗ sồi soi rãnh lồi và kính mờ. Thiết bị vòi nước Waterworks đặt làm riêng mang đến nét sang trọng cho toàn bộ căn nhà.

Phòng ngủ chính là nơi nghỉ ngơi thanh bình, với rèm cửa đặt riêng và rèm cản sáng thông minh điều khiển bằng động cơ. Phòng có hai tủ quần áo, trong đó có một tủ âm tường dạng phòng thay đồ rộng rãi với hệ tủ gỗ được gia công riêng. Phòng tắm chính mang cảm giác như một không gian spa, với bàn lavabo đôi bằng đá cẩm thạch Opal White, sàn và tường ốp đá cẩm thạch nguyên tấm Nestos Beige, phụ kiện màu đồng thiết kế riêng, bồn cầu Toto treo tường, khu tắm vòi sen riêng, bồn tắm ngâm riêng biệt và sàn sưởi tỏa nhiệt.

Hoàn thiện căn hộ đặc biệt này là tiền sảnh rộng rãi, máy giặt và máy sấy kích thước đầy đủ trong nhà, phòng vệ sinh nhỏ ốp đá Onyx Đen với sàn sưởi tỏa nhiệt, cùng hệ thống nhà thông minh điều khiển đèn Lutron và hệ thống sưởi, làm mát Nest. Hãy trải nghiệm sự kết hợp hoàn hảo giữa nét sang trọng và phong cách sống lấy cảm hứng từ căn hộ gác xép tại nơi ở độc đáo này.

Lantern House có hồ bơi dài 75 feet cạnh High Line, phòng xông hơi hồng ngoại, bể ngâm nước lạnh, bồn tắm nước nóng, phòng massage/trị liệu, phòng xông hơi ướt, câu lạc bộ sức khỏe hiện đại do Equinox thiết kế chương trình và quản lý, cùng phòng yoga và thiền nhìn ra công viên High Line. Các tiện ích khác dành cho cư dân gồm sân trong ngoài trời nằm bên dưới High Line, phòng vui chơi, khu làm việc chung, thư viện, phòng trò chơi, phòng ăn riêng, phòng giải trí đa phương tiện và sân thượng. Cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích vượt trội cùng dịch vụ đẳng cấp hàng đầu của Related, hài hòa với kiến trúc và nội thất để mang lại trải nghiệm không đâu sánh bằng.

Căn hộ đang có người thuê. Chỉ xem nhà theo lịch hẹn, vào các ngày trong tuần và phải báo trước 24 giờ.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings are strictly by appointment, weekdays only, with a 24 hours notice