$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Vietnamese »

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & BẤT ĐỘNG SẢN KINH DOANH CÓ KHẢ NĂNG HIỂN THỊ CAO ĐANG ĐƯỢC BÁN!!!!

Cơ hội tuyệt vời để SỞ HỮU ĐẤT THƯƠNG MẠI & DOANH NGHIỆP SỬA CHỮA Ô TÔ VẬN HÀNH SẴN tại trung tâm Babylon Village, chỉ cách đầu mối ga tàu Babylon vài bước chân. Đối với các nhà đầu tư và nhà phát triển, các chuyên gia ngành ô tô, doanh nghiệp xây tường gạch & thiết kế cảnh quan, công ty hệ thống ống nước/điện, lợp mái, HVAC—khả năng phát triển là vô tận. Bất động sản này cũng mang đến tiềm năng tái phát triển thành một tòa nhà đa công năng, tùy thuộc vào quy hoạch phân khu và các phê duyệt hiện hành.

Wolf's Central Auto Service đã phục vụ cộng đồng trong 51 năm và xây dựng được danh tiếng vững chắc tại địa phương. Cơ sở sửa chữa ô tô nội địa và xe nhập khẩu này đang hoạt động đầy đủ, gồm 2 khu vực sửa chữa, trong đó một khu có lối đưa xe chạy xuyên qua vô cùng tiện lợi; hệ thống cầu nâng, thiết bị chẩn đoán điện tử, máy kiểm định xe của Tiểu bang New York và toàn bộ trang thiết bị cần thiết để vận hành doanh nghiệp.

Bất động sản rộng 15.000 foot vuông này cũng có nhiều chỗ đậu xe đang được cho LIRR thuê và đã đi vào hoạt động, mang lại thêm nguồn thu nhập. Việc mua bán bao gồm cả tên doanh nghiệp Wolf's Central Service đã được gây dựng cùng số điện thoại của doanh nghiệp.

Chủ sở hữu đang nghỉ hưu, tạo ra tiềm năng tuyệt vời cho một chuyên gia đầy nhiệt huyết với tầm nhìn lớn muốn mở rộng trong ngành ô tô hoặc đưa doanh nghiệp theo một hướng hoàn toàn mới!

NGOÀI RA… VỚI CÁC ĐIỀU KHOẢN ĐƯỢC CHẤP NHẬN, NGƯỜI BÁN SẴN SÀNG CÂN NHẮC TÀI TRỢ CHO NGƯỜI MUA PHÙ HỢP THÔNG QUA HỢP ĐỒNG GHI NHẬN KHOẢN NỢ!!

MLS#‎	1053014
Thuế (hàng năm)	$18,673
Loại nhiên liệu	Dầu
Tàu hỏa	0 dặm: "Babylon"
	2.5 dặm: "Lindenhurst"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.