Tin đăng này được đồng môi giới độc quyền với The Corcoran Group.

Được hãng thiết kế nội thất danh tiếng White Arrow tái thiết kế đầy tâm huyết, Căn hộ 22D là một ngôi nhà góc hai phòng ngủ, hai phòng tắm nổi bật, kết hợp hài hòa giữa thiết kế xuất sắc và một trong những tầm nhìn cuốn hút nhất tại Lincoln Square.

Căn hộ đã được xây dựng lại hoàn toàn từ phần khung thô, với mọi chi tiết hoàn thiện, thiết bị cố định và vật liệu đều được lựa chọn dựa trên cam kết nghiêm ngặt về tay nghề thủ công và độ bền lâu dài. Các chất liệu tự nhiên phong phú, hệ tủ gỗ đặt riêng, hệ thống chiếu sáng thiết kế riêng cùng những chi tiết được chăm chút tinh tế tạo nên không gian nội thất vừa vượt thời gian vừa đậm dấu ấn cá nhân. Mọi quyết định đều được cân nhắc kỹ lưỡng, từ những đường cong duyên dáng và mái vòm kiến trúc đến các thiết bị được tuyển chọn từ châu Âu, tạo nên một ngôi nhà sở hữu vẻ tinh tế hiếm có.

Tọa lạc trên tầng 22, những ô cửa sổ cỡ lớn mở ra tầm nhìn rộng thoáng về phía bắc và phía đông, ngập tràn ánh sáng tự nhiên tuyệt đẹp từ lúc bình minh đến khi chạng vạng. Khung cảnh bên ngoài thực sự đặc biệt, với tầm nhìn bao quát Lincoln Center, đường chân trời Manhattan và một góc nhìn đáng giá ra Công viên Trung tâm ở phía xa.

Phòng ngủ chính rộng rãi và thanh lịch mang đến một không gian nghỉ ngơi yên bình, trong khi phòng ngủ thứ hai có diện tích großzüg rãi, linh hoạt làm văn phòng tại nhà, phòng sinh hoạt, phòng trẻ sơ sinh, phòng khách hoặc phòng ngủ chính thức. Khắp căn hộ, cách bố trí chu đáo và chất lượng thi công tỉ mỉ tạo nên những không gian vừa đẹp mắt vừa tiện dụng.

The Harmony là một hợp tác xã nhà ở cao cấp cung cấp đầy đủ dịch vụ. Những điểm nổi bật về quyền sở hữu gồm:

- Không áp dụng thuế chuyển nhượng khi bán lại.
- Cho phép vay tài chính lên đến 80%.
- Cho phép sở hữu căn hộ làm nơi ở phụ.
- Cho phép người bảo lãnh, đồng mua và cha mẹ mua nhà cho con.
- Mức phí ưu đãi đáng kể theo gói số lượng lớn cho điện và truyền hình cáp.
- Được phép cho thuê lại sau 2 năm sở hữu.
- Hệ thống tiện ích phong phú dành cho cư dân, bao gồm nhân viên lễ tân phục vụ 24/7, quản lý tòa nhà cư trú tại chỗ, nhân viên phục vụ và thợ bảo trì. Phòng sinh hoạt cộng đồng được trang bị đầy đủ với bếp hoàn chỉnh, phòng chơi cho trẻ em, khu giặt là tập trung, chỗ để xe đạp và kho chứa đồ bổ sung.

Nằm tại giao điểm giữa Lincoln Square và Upper West Side, The Harmony đưa các địa danh văn hóa của thành phố đến ngay bên ngoài cửa nhà bạn. Lincoln Center, Công viên Trung tâm, Columbus Circle, Nhà hát Opera Metropolitan, Đoàn Ballet Thành phố New York, Whole Foods, Target, các nhà hàng danh tiếng và khu mua sắm thời trang cao cấp đều chỉ cách vài phút, trong khi các tuyến tàu A, C, E, B, D và 1 giúp bạn dễ dàng di chuyển đến mọi nơi khác ở Manhattan.

This listing is a co-exclusive with The Corcoran Group.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise until dusk. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children permitted.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.