CĂN HỘ TẦNG TRÊN CÙNG TẠI VỊ TRÍ HẠNG NHẤT

Chào mừng bạn đến với căn hộ 5C tại số 61 Horatio Street, một trong những bí mật được giữ kín nhất của khu West Village, tọa lạc tại góc giao giữa Horatio Street và Greenwich Street. Nằm ngay trung tâm của West Village nhưng chỉ cách khu Meatpacking District một dãy nhà, 61 Horatio tọa lạc tại giao điểm đáng mong muốn nhất giữa sự hào nhoáng và nét thanh bình, vẻ lộng lẫy và duyên dáng, trong khu phố được săn đón bậc nhất Manhattan.

Căn hộ:

Căn hộ 5C là căn hộ một phòng ngủ có diện tích lớn nhất trong tòa nhà hợp tác boutique có thang máy này. Với mặt bằng rộng rãi, thông thoáng, bố cục hoàn hảo này dễ dàng bố trí nhiều khu vực tiếp khách, khu vực ăn uống với bàn ăn và một không gian văn phòng tại nhà riêng biệt. Là căn hộ ở tầng trên cùng, nơi đây hoàn toàn yên tĩnh và còn sở hữu một giếng trời trang nhã trong phòng tắm. Đặc biệt, bạn chỉ cần đi qua một tầng cầu thang để đến sân thượng tuyệt đẹp với cảnh quan được chăm chút tỉ mỉ, nơi có tầm nhìn toàn cảnh nên thơ cùng những khung cảnh hoàng hôn ngoạn mục. Căn 5C cũng có mức phí bảo trì hàng tháng thấp đáng kể so với khu trung tâm, chỉ 1.828 USD mỗi tháng.

Tòa nhà & Khu vực lân cận:

Được xây dựng khoảng năm 1925, 61 Horatio là một tòa nhà hợp tác thời kỳ trước chiến tranh, nằm trên một dãy phố dân cư yên tĩnh rợp bóng cây tại khu Far West Village được săn đón. Tòa nhà được quản lý tốt, có tình hình tài chính xuất sắc và không có khoản thế chấp cơ bản. Các tiện ích gồm quản gia cư trú tại tòa nhà, phòng giặt ủi ngay trong khuôn viên thuận tiện, cùng hệ thống liên lạc nội bộ video ButterflyMX vừa được nâng cấp, tích hợp với điện thoại thông minh, mang lại sự an toàn liền mạch và thuận tiện cho việc giao nhận bưu kiện. Cư dân dễ dàng tiếp cận những điểm nổi bật nhất phía Tây Manhattan, bao gồm tuyến đường ven sông Hudson, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, Bảo tàng Nghệ thuật Mỹ Whitney và lối vào phía Nam của High Line. Các lựa chọn ẩm thực và mua sắm đẳng cấp trong khu phố chỉ cách vài bước chân, bao gồm Pastis, Hermès và Restoration Hardware.

Quy định của tòa nhà:

Được phép khi có sự chấp thuận của Ban quản trị: Nuôi thú cưng, cho thuê lại, đồng mua căn hộ và cha mẹ mua căn hộ cho con. Ban quản trị quyết định: Tặng căn hộ và người bảo lãnh. Thuế chuyển nhượng: 2%, do bên mua thanh toán khi hoàn tất giao dịch.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.