一等地に位置する最上階のアパートメント

ウエスト・ビレッジの知る人ぞ知る名所、ホレイショ・ストリートとグリニッジ・ストリートの角に建つ61 Horatio Streetの5C号室へようこそ。ウエスト・ビレッジのまさに中心に位置しながら、ミートパッキング・ディストリクトからわずか1ブロック。マンハッタンで最も人気の高いこのエリアにおいて、61 Horatioは華やかさと静けさ、きらびやかさと魅力が交差する、最も望ましい場所にあります。

【アパートメント】

5C号室は、エレベーター付きのブティック型コーポラティブ・ビル内で最も広い1ベッドルーム・レイアウトです。広々とした開放的な間取りで、複数のリビングエリア、ダイニングテーブル、独立したホームオフィススペースを無理なく設けられます。最上階にあるため、室内は非常に静かで、バスルームには優雅な天窓が備わっています。何より、わずか1フロア分の階段を上るだけで、見事に造園された美しいルーフデッキへアクセスできます。そこからは、絵画のようなパノラマビューと壮麗な夕日を楽しめます。5C号室は、ダウンタウンでは非常に低額となる月額わずか1,828ドルの管理費も魅力です。

【ビルと周辺環境】

1925年頃に建設された61 Horatioは、人気の高いファー・ウェスト・ビレッジの、木々の並ぶ静かな住宅街に位置する戦前築のコーポラティブです。管理の行き届いた物件で、財務状況も非常に健全であり、基礎となる住宅ローンはありません。住み込みの管理人、便利な館内ランドリールーム、そしてセキュリティや荷物の受け取りをスムーズにする、スマートフォン連携型の新設ビデオインターホンシステム「ButterflyMX」を備えています。

居住者は、ハドソン・リバー・グリーンウェイ、チェルシー・マーケット、アビングドン・スクエア、ジャクソン・スクエア、ホイットニー美術館、ハイライン南側入口など、ウエストサイドの魅力に便利にアクセスできます。周辺には一流のダイニングやショッピングも揃っており、Pastis、Hermès、Restoration Hardwareなどへもすぐに足を運べます。

【ビルの規定】

理事会の承認により許可：ペット、サブリース、共同購入、親による子どものための購入。
理事会の裁量による承認：贈与および保証人。
譲渡税：クロージング時に購入者が2％を支払う。

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.