UN APARTAMENTO EN EL ÚLTIMO PISO EN UNA UBICACIÓN DE PRIMER NIVEL

Le damos la bienvenida al apartamento 5C de 61 Horatio Street, uno de los secretos mejor guardados del West Village, ubicado en la esquina de Horatio Street y Greenwich Street. Enclavado en pleno corazón del West Village y a solo una cuadra del Meatpacking District, 61 Horatio se encuentra en la intersección más codiciada entre el glamour y la serenidad, el brillo y el encanto, dentro del vecindario más buscado de Manhattan.

El apartamento:

El apartamento 5C es la unidad de un dormitorio más grande de este edificio cooperativo boutique con ascensor. Con una amplia planta abierta, esta distribución ideal permite acomodar fácilmente varias áreas de estar, un comedor con espacio para una mesa y una zona de oficina en casa independiente. Al estar en el último piso, el apartamento es completamente silencioso y cuenta con un elegante tragaluz en el baño. Lo mejor de todo es que está a solo un tramo de escaleras de la magnífica terraza ajardinada de la azotea, que ofrece vistas panorámicas y pintorescas, además de espectaculares puestas de sol. El 5C también presume de unos gastos comunes mensuales excepcionalmente bajos para el centro de la ciudad: solo 1.828 $ al mes.

El edificio y el vecindario:

Construido alrededor de 1925, 61 Horatio es un edificio cooperativo de antes de la guerra, ubicado en una tranquila calle residencial arbolada del codiciado Far West Village. La propiedad, bien administrada, se encuentra en excelentes condiciones financieras y no tiene hipoteca subyacente. Cuenta con un superintendente que reside en el edificio, una conveniente lavandería en las instalaciones y un sistema de videoportero ButterflyMX recientemente actualizado e integrado con teléfonos inteligentes, que facilita la seguridad y la recepción de paquetes. Los residentes disfrutan de un acceso privilegiado a lo mejor del West Side, incluyendo el Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, el Whitney Museum of American Art y la entrada sur del High Line. Las mejores opciones gastronómicas y comerciales del vecindario se encuentran a pocos pasos, incluyendo Pastis, Hermès y Restoration Hardware.

Políticas del edificio:

Permitidos con la aprobación de la junta: mascotas, subarrendamientos, compras conjuntas y padres que compren para sus hijos. A discreción de la junta: donaciones y avalistas. Impuesto de reventa: 2 %, pagadero por el comprador al cierre.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.