КВАРТИРА НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ

Добро пожаловать в квартиру 5C по адресу: 61 Horatio Street — одну из самых тщательно скрываемых жемчужин Вест-Виллиджа, расположенную на углу улиц Horatio и Greenwich. Находясь в самом сердце Вест-Виллиджа и всего в одном квартале от района Митпэкинг, дом 61 Horatio расположен на самом желанном перекрёстке гламура и спокойствия, блеска и очарования — в одном из самых востребованных районов Манхэттена.

Квартира:

Квартира 5C — это самая просторная планировка с одной спальней в этом бутик-кооперативном доме с лифтом. Благодаря широкому открытому планированию здесь легко разместить несколько зон отдыха, обеденную зону со столом и отдельное рабочее пространство. Расположенная на последнем этаже, квартира отличается исключительной тишиной и элегантным мансардным окном в ванной комнате. А главное — всего один лестничный пролёт отделяет вас от великолепной озеленённой террасы на крыше, откуда открываются панорамные живописные виды и потрясающие закаты. Ежемесячные эксплуатационные расходы в квартире 5C исключительно низкие для центра города и составляют всего 1 828 долларов в месяц.

Дом и район:

Дом 61 Horatio, построенный примерно в 1925 году, представляет собой довоенный кооперативный дом, расположенный на тихой жилой улице, обсаженной деревьями, в престижной западной части Вест-Виллиджа. Объект находится под профессиональным управлением, имеет отличное финансовое состояние и не обременён ипотекой. В доме есть постоянный управляющий, удобная прачечная, а также недавно модернизированная система видеодомофона ButterflyMX, интегрированная со смартфонами, для удобного обеспечения безопасности и доставки посылок. Жителям доступно всё лучшее, что может предложить западная часть города, включая набережную и велодорожку Hudson River Greenway, рынок Chelsea Market, площади Abingdon Square и Jackson Square, Музей американского искусства Уитни и южный вход на Хай-Лайн. Престижные рестораны и магазины находятся всего в нескольких минутах ходьбы, включая Pastis, Hermès и Restoration Hardware.

Правила дома:

С разрешения правления допускаются: домашние животные, субаренда, совместная покупка и приобретение квартиры родителями для детей. На усмотрение правления: безвозмездная передача квартиры и поручители. Налог при перепродаже: 2%, уплачивается покупателем при закрытии сделки.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.