최상급 입지의 최상층 아파트

호라티오 스트리트와 그리니치 스트리트 모퉁이에 자리한 웨스트 빌리지의 숨은 보석, 61 Horatio Street의 5C호에 오신 것을 환영합니다. 웨스트 빌리지의 중심부에 위치하면서도 미트패킹 디스트릭트에서 불과 한 블록 떨어진 61 Horatio는 맨해튼에서 가장 인기 있는 지역 한가운데, 화려함과 평온함, 세련됨과 매력이 만나는 가장 매력적인 교차점에 자리하고 있습니다.

아파트:

5C호는 이 부티크 엘리베이터 코옵 건물에서 가장 넓은 1베드룸 구조를 갖추고 있습니다. 탁 트인 오픈 플로어 플랜으로 설계되어 여러 개의 휴식 공간과 식탁을 둔 다이닝 공간, 독립적인 홈 오피스 공간까지 편리하게 마련할 수 있습니다. 최상층에 위치한 이 아파트는 매우 조용하며, 욕실에는 우아한 채광창이 설치되어 있습니다. 무엇보다도 아름답게 조경된 환상적인 옥상 데크까지 계단 한 층만 오르면 바로 이용할 수 있습니다. 옥상 데크에서는 탁 트인 그림 같은 전망과 장엄한 석양을 감상할 수 있습니다. 5C호의 또 다른 장점은 다운타운 지역에서 매우 낮은 월 유지관리비로, 월 $1,828에 불과하다는 점입니다.

건물 및 주변 지역:

약 1925년에 지어진 61 Horatio는 선호도 높은 파 웨스트 빌리지의 고요하고 가로수가 늘어선 주거 블록에 위치한 전쟁 전 코옵 건물입니다. 체계적으로 관리되는 이 건물은 기초 담보대출이 없어 재정 상태가 매우 양호합니다. 상주 관리인, 편리한 건물 내 세탁실, 원활한 보안 및 택배 수령을 지원하는 최신 ButterflyMX 스마트폰 연동형 비디오 인터콤 시스템을 갖추고 있습니다. 거주자는 허드슨 리버 그린웨이, 첼시 마켓, 애빙던 스퀘어, 잭슨 스퀘어, 휘트니 미술관, 하이 라인의 남쪽 입구 등 웨스트 사이드 최고의 명소를 편리하게 이용할 수 있습니다. 파스티스, 에르메스, 리스토레이션 하드웨어를 비롯한 고급 레스토랑과 쇼핑 명소도 불과 몇 걸음 거리에 있습니다.

건물 규정:

이사회 승인 시 허용: 반려동물, 전대, 공동 구매, 자녀를 위한 부모의 구매.

이사회 재량 사항: 증여 및 보증인.

플립세: 매매 종결 시 구매자가 2% 부담.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.