Tọa lạc tại trung tâm Soho, căn hộ hoàn thiện sẵn để vào ở ngoạn mục này mang đến trải nghiệm sống loft tuyệt vời nhất. Là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách công nghiệp cá tính của Soho cuối thế kỷ 19 và những tiện nghi hiện đại, căn loft trọn tầng đã được cải tạo hoàn toàn, ở trong tình trạng hoàn hảo, nổi bật với trần cao 14 feet, những ô cửa sổ khung gỗ khổng lồ với kính hộp hai lớp, sàn gỗ cứng, không gian lưu trữ dồi dào và hệ thống điều hòa trung tâm. Mặt bằng lý tưởng gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm đầy đủ, 1 phòng vệ sinh và diện tích xấp xỉ 3.000 feet vuông. Thiết kế nội thất tinh tế, thời thượng là cách diễn giải ấm áp về chủ nghĩa hiện đại, toát lên sự thanh bình và thư thái.

Thang máy sử dụng khóa riêng mở thẳng vào đại sảnh rộng 39,5 x 35,5 feet, với một bức tường gồm bốn ô cửa sổ cỡ lớn hướng ra phố Spring rợp bóng cây, mang đến ánh sáng tự nhiên tuyệt đẹp suốt cả ngày. Với bố cục liền mạch lý tưởng cho những buổi tiếp khách quy mô lớn, đại sảnh có bếp mở cùng các khu vực riêng biệt dành cho phòng khách rộng rãi và phòng ăn.

Căn bếp tinh gọn được trang bị các thiết bị cao cấp hàng đầu, bao gồm hai tủ lạnh Liebherr, hai lò nướng Wolf, máy rửa bát Miele, bếp Viking với máy hút mùi Wolf, hệ tủ tùy chỉnh rộng rãi với nhiều không gian lưu trữ và mặt bàn thạch anh. Quầy bếp hình chữ U mang đến không gian sơ chế dồi dào cũng như chỗ ngồi quanh quầy. Phòng giặt liền kề có thêm không gian lưu trữ và được trang bị máy giặt, máy sấy cùng bồn rửa tiện dụng. Ngay phía sau khu vực bếp và phòng ăn là một phòng vệ sinh dành cho khách thanh lịch.

Ngăn cách khu vực phòng ngủ — nằm ở một cánh riêng của căn loft — với không gian tiếp khách là phòng truyền thông/phòng sinh hoạt có tường ốp gỗ, nơi lý tưởng để xem truyền hình hoặc làm phòng vui chơi.

Phòng ngủ chính khổng lồ bao gồm một không gian ngủ rộng rãi, phòng thay đồ quyến rũ với hệ tủ gương thiết kế riêng và phòng tắm chính riêng rộng thoáng với 5 thiết bị vệ sinh. Phòng tắm chính có bồn rửa đôi, bồn tắm ngâm lớn, vòi sen dạng walk-in và phòng vệ sinh riêng biệt. Hai phòng ngủ bổ sung cùng một phòng tắm đầy đủ với 4 thiết bị vệ sinh hoàn thiện khu vực phòng ngủ. Tất cả các phòng ngủ đều nằm ở phía sau tòa nhà, bảo đảm sự yên tĩnh tuyệt đối; phòng ngủ chính còn có ánh sáng tuyệt đẹp và tầm nhìn duyên dáng ra khu vườn.

Căn loft được chuyển nhượng kèm một phòng kho riêng tại tầng hầm có kích thước lớn, rộng hơn 18 feet và sâu 8 feet — một tiện ích hiếm có, cung cấp thêm nhiều không gian lưu trữ và có thể được sử dụng làm hầm rượu.

Được Henry Fernbach xây dựng vào năm 1878, số 115 Spring Street sở hữu mặt tiền gang tuyệt đẹp mang đậm phong cách kiến trúc thế kỷ 19, đặc trưng cho những công trình tiêu biểu nhất của Khu Lịch sử Gang đúc Soho. Tọa lạc ở vị trí hoàn hảo giữa phố Greene và phố Mercer, tòa nhà nằm trên một trong những dãy phố đáng sống nhất ngay trung tâm Soho, bao quanh bởi các cửa hàng thời trang cao cấp đẳng cấp thế giới, nhà hàng xuất sắc, giao thông thuận tiện và những tiện ích tốt nhất mà khu trung tâm thành phố mang lại.

115 Spring Street không chịu các hạn chế AIR về việc chuyển nhượng hoặc yêu cầu chuyển đổi, vì đây là các căn hộ IMD đã được hợp pháp hóa cho mục đích cư trú. Mọi hình thức chuyển nhượng để sử dụng làm nhà ở bởi bất kỳ người cư trú nào, kể cả người không phải nghệ sĩ, đều được phép — mặc dù căn hộ được đăng ký theo Luật Loft JLWQA (Khu sinh hoạt–làm việc chung dành cho nghệ sĩ).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).