En el corazón de Soho, esta espectacular vivienda lista para entrar a vivir ofrece lo mejor de la vida en un loft. Una combinación perfecta de la estética industrial y vanguardista del pasado de Soho a finales del siglo XIX con lujos modernos, este loft de planta completa, completamente renovado, se encuentra en condiciones impecables y cuenta con techos de 14 pies de altura, enormes ventanas de doble acristalamiento con marcos de madera, suelos de madera noble, abundante espacio de almacenamiento y aire acondicionado central. Esta distribución ideal ofrece 3 dormitorios, 2,5 baños y aproximadamente 3.000 +/- pies cuadrados. El impecable y elegante diseño interior es una cálida interpretación del modernismo y transmite serenidad y calma.

El ascensor privado con llave se abre directamente a la amplia sala principal, de 39,5 por 35,5 pies, con una pared de cuatro ventanas extragrandes orientadas hacia Spring Street, bordeada de árboles, que proporciona una hermosa luz natural durante todo el día. Con una distribución perfecta para recibir invitados a gran escala, la sala principal cuenta con una cocina abierta y espacios independientes para amplias zonas de estar y comedor.

La cocina, de líneas depuradas, está equipada con electrodomésticos de primera categoría, incluidos dos frigoríficos Liebherr, dos hornos Wolf, lavavajillas Miele, placa de cocina Viking con campana Wolf, amplios armarios a medida con gran capacidad de almacenamiento y encimeras de cuarzo. La encimera en forma de U ofrece abundante espacio de preparación, además de asientos en la barra. Un lavadero contiguo proporciona espacio de almacenamiento adicional y alberga una lavadora, una secadora y un fregadero de servicio. Justo más allá de la zona de cocina y comedor se encuentra un elegante aseo de invitados.

Separando los dormitorios —que ocupan un ala independiente del loft— de la zona destinada a recibir invitados, hay una sala multimedia/estudio con paneles, un espacio ideal para ver la televisión o utilizarlo como sala de juegos.

La enorme suite principal incluye un amplio dormitorio, un glamuroso vestidor con almacenamiento espejado diseñado a medida y un generoso baño principal en suite de cinco piezas. El baño principal cuenta con dos lavabos, una gran bañera profunda, una ducha independiente y un aseo separado. Dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo de cuatro piezas completan el ala de dormitorios. Todos los dormitorios están perfectamente situados en la parte trasera del edificio, lo que garantiza un silencio absoluto, además de una hermosa luz y encantadoras vistas a los jardines desde el dormitorio principal.

El loft se vende con un amplio trastero privado en el sótano, de más de 18 por 8 pies, una prestación poco común que ofrece abundante espacio de almacenamiento adicional y que podría utilizarse para instalar una bodega.

Construido en 1878 por Henry Fernbach, el número 115 de Spring Street cuenta con una hermosa fachada de hierro fundido del siglo XIX, típica de la mejor arquitectura del distrito histórico del hierro fundido de Soho. Situado estratégicamente entre Greene Street y Mercer Street, se encuentra en una de las manzanas más codiciadas, en pleno corazón de Soho, rodeado de boutiques de lujo de categoría mundial, excelentes restaurantes, fácil acceso al transporte y las mejores comodidades que ofrece el centro de la ciudad.

El 115 de Spring Street no está sujeto a las restricciones de la AIR sobre transferencias ni a los requisitos de conversión, ya que se trata de una unidad IMD legalizada para uso residencial. Se permite cualquier transferencia para uso residencial por parte de cualquier ocupante, incluidos los no artistas, aunque la propiedad está registrada bajo la Ley de Lofts JLWQA (espacios conjuntos de vivienda y trabajo para artistas).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).