В самом сердце Сохо этот великолепный готовый к заселению объект предлагает все преимущества жизни в лофте. Идеальное сочетание индустриальной эстетики Сохо конца XIX века и современных удобств: этот полностью отремонтированный лофт, занимающий весь этаж, находится в безупречном состоянии и располагает впечатляющими 14-футовыми потолками, огромными деревянными окнами с двойным остеклением, паркетными полами, многочисленными местами для хранения и центральной системой кондиционирования. Продуманная планировка включает 3 спальни, 2,5 ванные комнаты и примерно 3 000 кв. футов жилой площади. Безупречный и элегантный интерьер представляет собой теплую интерпретацию модернизма и наполнен ощущением спокойствия и умиротворения.

Лифт с доступом по ключу открывается прямо в просторную гостиную размером 39,5 на 35,5 фута с четырьмя увеличенными окнами во всю стену, выходящими на обсаженную деревьями Спринг-стрит и обеспечивающими прекрасное естественное освещение в течение всего дня. Идеально подходящая для масштабных приемов, гостиная отличается удобной планировкой с открытой кухней и отдельными зонами для большой гостиной и столовой.

Лаконичная кухня оснащена техникой высшего класса, включая два холодильника Liebherr, две духовки Wolf, посудомоечную машину Miele, варочную панель Viking с вытяжкой Wolf, вместительные изготовленные на заказ шкафы и кварцевые столешницы. П-образная столешница предоставляет много места для приготовления пищи и оборудована местами для сидения. В расположенной рядом прачечной предусмотрены дополнительные места для хранения, а также установлены стиральная и сушильная машины и хозяйственная раковина. Сразу за кухней и столовой находится элегантная гостевая туалетная комната.

Спальни занимают отдельное крыло лофта и отделены от зоны для приема гостей облицованной панелями медиакомнатой/кабинетом — идеальным местом для просмотра телевизора или игр.

Просторная главная спальня включает большую спальню, роскошную гардеробную со встроенными зеркальными системами хранения и вместительную главную ванную комнату с пятью сантехническими приборами. В главной ванной комнате установлены двойная раковина, большая ванна для отдыха, душевая кабина и отдельная туалетная комната. Две дополнительные спальни и полноценная ванная комната с четырьмя сантехническими приборами завершают спальную зону. Все спальни идеально расположены в задней части здания, что гарантирует полную тишину; из главной спальни открываются прекрасный вид и очаровательный вид на сад.

Вместе с лофтом передается просторная частная кладовая в подвале размером более 18 на 8 футов — редкое преимущество, обеспечивающее значительное дополнительное пространство для хранения и позволяющее оборудовать винный погреб.

Построенное Генри Фернбахом в 1878 году, здание по адресу 115 Spring Street имеет красивый чугунный фасад XIX века, характерный для лучших образцов архитектуры исторического района Сохо с чугунными фасадами. Идеально расположенное между улицами Грин и Мерсер, оно находится на одном из самых престижных кварталов в самом сердце Сохо, в окружении бутиков мирового класса, превосходных ресторанов, удобного доступа к транспорту и лучших удобств, которые может предложить центр города.

На 115 Spring Street не распространяются ограничения AIR на передачу объекта или требования по изменению его назначения, поскольку квартиры IMD легализованы для проживания. Любая передача для использования в качестве жилого помещения любыми жильцами, включая лиц, не являющихся художниками, разрешена, хотя объект зарегистрирован в соответствии с Законом о лофтах JLWQA (совместные жилые и рабочие помещения для художников).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).