ソーホーの中心に位置するこの素晴らしいターンキー住宅は、ロフトならではの暮らしの魅力を存分に提供します。ソーホーの19世紀後半のクールなインダストリアル・スタイルと現代的なラグジュアリーを見事に融合させた、全面改装済みのフロア全体を占めるロフトで、極めて良好な状態に保たれています。高さ約14フィートの天井、木製フレームの大きな複層ガラス窓、ハードウッドの床、豊富な収納、セントラル空調を備えています。理想的な間取りには、3ベッドルーム、2.5バスルーム、約3,000平方フィート（約278.7平方メートル）の居住空間があります。洗練された非の打ちどころのないインテリアデザインは、モダニズムを温かみのある解釈で表現し、静けさと安らぎを醸し出しています。

専用キーで作動するエレベーターは、約39.5フィート×35.5フィートの広々としたグレートルームへ直接アクセスします。樹木の並ぶスプリング・ストリートに面した壁一面の大きな窓4枚から、一日を通して美しい自然光が差し込みます。大規模なもてなしにも最適な動線を備えたグレートルームには、オープンキッチンに加え、広々としたリビングエリアとダイニングエリアが独立して設けられています。

無駄のないデザインのキッチンには、ダブルのLiebherr製冷蔵庫、ダブルのWolf製オーブン、Miele製食器洗浄機、Wolf製フードを備えたViking製レンジトップなど、最高級の家電を採用しています。十分な収納を備えた特注キャビネットやクォーツ製カウンタートップも完備。U字型のカウンターは、広い調理スペースに加え、カウンター席も提供します。隣接するランドリールームには、追加の収納スペース、洗濯機・乾燥機、ユーティリティシンクがあります。キッチン／ダイニングエリアのすぐ先には、エレガントな来客用パウダールームがあります。

寝室は、もてなしのための空間から分離されたロフト内の独立したウイングに配置され、その間にはパネル張りのメディアルーム／デンがあります。テレビ鑑賞やプレイルームとして理想的な空間です。

広々とした主寝室スイートには、大きなベッドルーム、特注仕様の鏡張り収納を備えた華やかなドレッシングルーム、ゆとりある5点式専用主浴室があります。主浴室には、ダブルシンク、大型の深型バスタブ、ウォークインシャワー、独立したトイレルームを備えています。さらに2つのベッドルームと、4点式のフルバスルームが寝室ウイングを完成させています。すべての寝室は建物の奥側に配置されているため、完全な静けさが保たれます。主寝室からは美しい光と魅力的な庭園の眺めを楽しめます。

このロフトには、約18フィート超×8フィートの広さを持つ、大型の専用地下収納室も付属します。豊富な追加収納を提供する希少な設備で、ワインセラーとして使用することも可能です。

115 Spring Streetは、ヘンリー・ファーンバッハにより1878年に建設されました。ソーホー鋳鉄歴史地区を代表する優れた建築に見られる、19世紀の美しい鋳鉄製ファサードを備えています。グリーン・ストリートとマーサー・ストリートの間という絶好の立地で、ソーホーのまさに中心にある最も人気の高いブロックの一つに位置しています。世界有数の高級ブティック、 उत्कृष्टなレストラン、便利な交通アクセス、そしてダウンタウンが誇る最高の利便施設に囲まれています。

115 Spring Streetは、住宅用途が合法化されたIMDユニットであるため、譲渡または用途変更に関するAIRの制限対象ではありません。アーティスト以外を含む居住者による住宅用途での譲渡も認められていますが、当物件はロフト法JLWQA（アーティスト向け共同居住・仕事場）の登録となっています。

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).