Một cơ hội đặc biệt để sở hữu căn penthouse thông tầng với hai sân hiên riêng và tầm nhìn toàn cảnh thành phố, tọa lạc tại một trong những khu dân cư ven sông được săn đón nhất Brooklyn.

Nằm ở vị trí lý tưởng tại giao điểm giữa Vinegar Hill và DUMBO, căn PHA là một căn hộ thông tầng hiếm có, mang đến không gian rộng rãi, sự riêng tư và ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày. Với diện tích gần 1.087 ft², căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm được thiết kế kỹ lưỡng này còn nổi bật với sân thượng hai tầng — phần mở rộng yên bình và được khao khát của không gian sinh hoạt.

Tầng chính gây ấn tượng với trần cao 9,5 ft và các cửa sổ hướng Đông, tạo nên bầu không khí sáng sủa, thoáng đãng, phù hợp cho những buổi tối thư giãn hoặc tiếp đãi khách. Bếp mở được cải tạo tuyệt đẹp với bề mặt đá quartzite, đảo bếp dạng thác nước, các thiết bị cao cấp cùng giá treo nồi được thiết kế riêng, tích hợp đèn mua từ một khu chợ đồ cũ ở Paris, dễ dàng kết hợp vẻ đẹp nổi bật với tính tiện dụng hằng ngày. Tầng này cũng có phòng ngủ thứ hai rộng rãi, một phòng thay đồ dạng walk-in rất lớn có cửa sổ và phòng tắm lát đá cẩm thạch hoàn thiện tinh tế với thiết bị Kohler, bồn cầu Toto và bồn tắm ngâm sâu.

Ở tầng trên, phòng ngủ chính rộng rãi có trần dốc cùng giếng trời, mang ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian suốt cả ngày. Phòng ngủ cũng mở ra sân hiên riêng được bài trí tuyệt đẹp, với tầm nhìn trực diện đường chân trời Midtown Manhattan. Phòng ngủ chính thoải mái kê được giường cỡ king, đồng thời vẫn có không gian cho phòng làm việc tại nhà hoặc khu vực ngồi thư giãn, cùng một tủ quần áo lớn. Phòng tắm riêng có cửa sổ được trang bị thiết bị Kohler và khu tắm vòi sen với vách kính.

Sân hiên tầng dưới rộng hơn 350 ft², được hoàn thiện bằng gạch thủ công, cung cấp không gian thoải mái cho những bữa ăn ngoài trời, khu vực ghế lounge và các cụm cây xanh được bố trí chọn lọc. Sân hiên tầng trên sở hữu tầm nhìn biểu tượng ra đường chân trời Midtown, là nơi lý tưởng để tắm nắng, làm vườn hoặc đơn giản là đắm mình trong khung cảnh thành phố.

Các tiện nghi bổ sung: sàn gỗ sồi bản rộng 4 inch được bảo trì tuyệt đẹp và lát trên nền bê tông đổ, hệ thống sưởi và làm mát trung tâm, máy giặt/máy sấy Bosch trong căn hộ, hệ thống đèn thông minh Lutron Caseta, rèm cửa thiết kế riêng, quạt trần ở mọi khu vực và chi phí duy trì hằng tháng đặc biệt thấp.

Vị trí mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa nét quyến rũ lịch sử và tiện nghi hiện đại. Ngôi nhà mới của bạn chỉ cách Brooklyn Bridge Park rộng 85 mẫu Anh vài bước chân — nổi tiếng với vòng quay ngựa gỗ Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market và ABC Kitchen mới khai trương của Jean-Georges. DUMBO cũng đã trở thành điểm đến của các cửa hàng boutique, phòng trưng bày nghệ thuật và những nhà hàng đạt sao Michelin với tầm nhìn ven sông tuyệt đẹp. Manhattan chỉ cách một trạm tàu trên các tuyến F, A hoặc C, một chuyến đạp xe ngắn qua cầu Brooklyn hoặc cầu Manhattan, hoặc một chuyến phà nhanh trên sông East River đến các điểm đến ở khu downtown và midtown.

*Đã bao gồm kho lưu trữ trong giá bán*

**Một số hình ảnh đã được dàn dựng bằng kỹ thuật số**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**