Kính chào các nhà đầu tư, xin giới thiệu một tòa nhà 20 căn hộ “chìa khóa trao tay” tại khu Bath Beach, Brooklyn, New York. Tòa nhà có kích thước 60 x 78 feet, tọa lạc trên khu đất 60 x 97 feet, với tổng diện tích sinh hoạt là 18.720 feet vuông. Phần lớn các căn hộ đã được nâng cấp.

Có 3 căn hộ gồm 3 phòng ngủ, bếp, phòng khách và phòng ăn (tổng cộng 6 phòng); 9 căn hộ gồm 2 phòng ngủ, bếp, phòng khách và phòng ăn (tổng cộng 5 phòng); 8 căn hộ gồm 1 phòng ngủ, bếp, phòng khách và phòng ăn (tổng cộng 4 phòng).

Khoản đầu tư này tạo ra tổng thu nhập 305.988 USD mỗi năm, trong đó 10 hợp đồng thuê đã sẵn sàng được gia hạn với tiềm năng tăng giá thuê. Tòa nhà có thu nhập cao này kết hợp dòng tiền ổn định với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Các đặc điểm khác gồm có một quản lý cư trú ngay tại tòa nhà, chịu trách nhiệm bảo trì tất cả các căn hộ và giữ chúng trong tình trạng tốt. Tầng hầm sạch sẽ, đẹp; mái nhà đã được nâng cấp phần tôn chống dột; phần lớn các thiết bị cơ điện đã được thay mới hoặc nâng cấp trong 10 năm qua; bình nước nóng hoàn toàn mới.

Tòa nhà tọa lạc trên một con phố tuyệt đẹp rợp bóng cây, chỉ cách đường 86th vài phút, gần các nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, ngân hàng, khu mua sắm, Công viên Dyker và Sân golf Dyker; các trạm xe buýt; và tuyến cao tốc Belt Parkway đi vào thành phố. Cơ hội này sẽ không kéo dài!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $305,988/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!