Bienvenidos inversionistas: presentamos un edificio llave en mano de 20 unidades en Bath Beach, Brooklyn, Nueva York. Esta joya cuenta con un edificio de 60 x 78 pies sobre un lote de 60 x 97 pies. En total, ofrece 18,720 pies cuadrados habitables. La mayoría de las unidades han sido renovadas.

3 unidades de 3 dormitorios, con cocina, sala y comedor (6 habitaciones); 9 unidades de 2 dormitorios, con cocina, sala y comedor (5 habitaciones); 8 unidades de 1 dormitorio, con cocina, sala y comedor (4 habitaciones).

Esta inversión genera ingresos brutos de $305,988 al año, con 10 contratos de arrendamiento listos para renovarse y con potencial de aumento de renta. Este edificio de altos ingresos combina un flujo de efectivo constante con potencial de crecimiento futuro.

Entre sus características adicionales se incluye un excelente superintendente residente en el edificio, quien mantiene todos los apartamentos en buenas condiciones. Cuenta con un sótano limpio y agradable, impermeabilización nueva en el techo y la mayoría de los equipos mecánicos actualizados durante los últimos 10 años. El tanque de agua caliente es completamente nuevo.

El edificio está ubicado en una hermosa calle arbolada, a solo unos minutos de la calle 86, restaurantes, tiendas de conveniencia, supermercados, bancos, centros comerciales, Dyker Park y el campo de golf Dyker; también está cerca de estaciones de autobús y de la autopista Belt Parkway, con acceso rápido a la ciudad.

¡No durará mucho en el mercado!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $305,988/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!