1.000 ft² tầng trệt + 1.000 ft² tầng hầm • Bố trí linh hoạt

**Mặt bằng thương mại cho thuê - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY**

Cơ hội đặc biệt để thuê một mặt bằng thương mại đa năng tại vị trí thuận tiện ở Brooklyn. Bất động sản này cung cấp khoảng **1.000 ft² mặt bằng bán lẻ/văn phòng ở tầng trệt** cùng với **1.000 ft² tầng hầm đã hoàn thiện**, mang lại tổng diện tích sử dụng khoảng **2.000 ft²**. Bố trí linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh chuyên nghiệp và bán lẻ, bao gồm:

* Phòng khám y tế hoặc nha khoa
* Văn phòng chuyên môn (luật sư, kế toán, bảo hiểm, bất động sản, v.v.)
* Quán cà phê, tiệm bánh, quán cà phê hoặc cửa hàng món tráng miệng
* Cơ sở chăm sóc sức khỏe, làm đẹp hoặc dịch vụ cá nhân
* Cửa hàng thời trang hoặc cửa hàng chuyên doanh

Tầng hầm rộng rãi rất phù hợp để làm kho lưu trữ, chứa hàng tồn, khu vực dành cho nhân viên, khu sơ chế hoặc không gian làm việc bổ sung.

**Mục đích sử dụng được phép:**

* Được phép kinh doanh quán cà phê và chế biến thực phẩm.
* **Không được nấu nướng bằng lửa trần** (không được sử dụng bếp gas, bếp nướng, bếp chiên hoặc các thiết bị tạo lửa trần khác).

**Điểm nổi bật của bất động sản**

* Khoảng **1.000 ft²** ở tầng chính
* Khoảng **1.000 ft²** tầng hầm
* Khả năng nhận diện cao và lối tiếp cận thuận tiện cho khách hàng
* Mặt bằng linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh
* Trần cao và nhiều tiềm năng bố trí kho lưu trữ
* Vị trí đắc địa tại Brooklyn, thuận tiện di chuyển và gần các tiện ích khu dân cư

Hãy đưa doanh nghiệp của bạn đến với mặt bằng thương mại linh hoạt này và tùy chỉnh không gian theo nhu cầu của bạn. **Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để biết thêm thông tin hoặc đặt lịch tham quan riêng.**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**