CƠ HỘI PHÁT TRIỂN HIẾM CÓ TRÊN DIỆN TÍCH 40 × 100 TẠI GRAVESEND!

Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà tại 2459 West 2nd Street cùng với lô đất trống liền kề, có giấy chứng nhận quyền sở hữu riêng, diện tích 20 × 100, tạo thành tổng diện tích đất kết hợp khoảng 40 × 100 tại Gravesend. Căn nhà hai gia đình hiện hữu có 5 phòng ngủ, 2 phòng tắm đầy đủ, thêm 1 phòng vệ sinh và tầng hầm hoàn thiện toàn bộ. Bất động sản nhìn chung đang trong tình trạng tốt, mang lại tiềm năng khai thác ngay lập tức cũng như triển vọng gia tăng giá trị đáng kể trong tương lai. Lô đất trống liền kề 20 × 100, Block 7194, Lot 55, có giấy chứng nhận quyền sở hữu riêng và được quy hoạch R4-1. Hai lô đất kết hợp tạo nên cơ hội đặc biệt cho nhà đầu tư, người mua để ở hoặc nhà phát triển đang tìm kiếm một khu đất nhà ở rộng rãi tại một khu phố đáng sống ở Brooklyn.

Người mua và kiến trúc sư của người mua có trách nhiệm xác minh tất cả thông tin về quy hoạch, FAR, mục đích sử dụng được phép, tiềm năng phát triển và khả năng kết hợp các lô đất với Sở Xây dựng Thành phố New York và/hoặc Sở Quy hoạch Thành phố.

Vị trí tuyệt vời tại Gravesend, gần khu mua sắm, nhà hàng, phương tiện giao thông, trường học, công viên và các tuyến đường lớn.

Hai lô đất riêng biệt • Tổng diện tích kết hợp khoảng 40 × 100 • R4-1 • Phát triển

RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!

Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.

Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.

Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.

Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development