Cơ Hội Đầu Tư Đa Gia Đình Hiếm Có hoặc Ốc Đảo Cho Chủ Nhà tại Khu Phố Ven Biển. Chào mừng đến với 175 Beach 113th Street, một bất động sản gồm bốn căn hộ đặc biệt, tọa lạc chỉ cách đại dương và lối đi bộ Rockaway mang tính biểu tượng vài bước chân. Kết hợp phong cách sống ven biển sang trọng với tiềm năng đầu tư hàng đầu, khu nhà đa gia đình được tối ưu hóa toàn diện này mang đến cơ hội không thể đánh bại cho cả người mua để ở và các nhà đầu tư sành sỏi.

**Các căn hộ:**

**Tầng một (Căn của chủ nhà):** Bố cục sang trọng rộng rãi, được thiết kế riêng, gồm 2 phòng ngủ và 2,5 phòng tắm. Hoàn hảo cho chủ sở hữu muốn trực tiếp sinh sống, với các vật liệu hoàn thiện cao cấp, không gian lý tưởng để tiếp khách và sự thoải mái bên bãi biển; hoặc có thể dùng làm căn hộ cho thuê cao cấp với lợi nhuận cao.

**Tầng hai (Hai căn hộ):** Hai căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, được thiết kế nhằm giảm thiểu tình trạng thay đổi người thuê, tối đa hóa lợi suất và tạo dòng tiền ổn định, đáng tin cậy.

**Tầng ba (Căn penthouse):** Căn penthouse ngập tràn ánh nắng, gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm, nổi bật với trần nhà cao ấn tượng, kiến trúc ven biển thoáng đãng và tầm nhìn yên bình ra đại dương.

**Điểm nổi bật & Cấu hình tiện ích**

**Nội thất hoàn thiện tùy chỉnh:** Cả bốn căn hộ đều có mặt bàn bếp bằng đá cao cấp, hệ tủ được nâng cấp và tay nghề hoàn thiện tinh xảo xuyên suốt. Toàn bộ tòa nhà được ốp bằng ván ép dày 3/4 inch và phun vật liệu cách nhiệt từ bên trong. Tất cả cửa sổ đều là cửa sổ Marvin hai cánh trượt lên xuống, đi kèm các hộp cửa sổ bằng gỗ thiết kế riêng. Tất cả các căn hộ cho thuê đều có khoang lắp máy điều hòa được viền hoàn thiện. Tất cả phòng tắm đều có bồn tắm ốp gạch toàn bộ và cửa phòng tắm bằng kính tấm.

**Tách biệt tiện ích sẵn sàng vận hành:** Được thiết kế để quản lý bất động sản dễ dàng, với 5 công tơ điện và 4 công tơ gas, giúp chi phí vận hành minh bạch và ở mức tối thiểu.

Rare Multi-Family Investment Opportunity or Owner Oasis on the Beach Block. Welcome to 175 Beach 113th Street, a exceptional four-unit property situated just steps from the ocean and iconic Rockaway Boardwalk. Combining luxury coastal living with top-tier investment potential, this fully optimized multi-family residence offers an unbeatable opportunity for end-users and savvy investors alike. The Residences:First Floor (Owners) A spacious, custom-designed 2 Bedroom, 2.5 Bathroom luxury layout. Perfect for an owner-occupant seeking high-end finishes, ideal entertaining space, and beachside comfort or as a high-earning premium rental.

Second Floor (Two Units): Two 1 Bedroom, 1 Bathroom apartments designed for low-turnover, maximum yield, and steady, reliable cash flow. Third Floor (Penthouse Unit): A sun-drenched 2 Bedroom, 1 Bathroom penthouse featuring dramatic high ceilings, airy coastal architecture, and serene ocean views. Highlights & Utility Configuration Custom Interior Finishes: All four residences feature high-end stone countertops, updated cabinetry, and fine craftsmanship throughout. Entire building is sheeted with 3/4 plywood and spray insulated from the inside. All windows are Marvin double hung with custom wood window boxes. All tenant apartments have A/C sleeves trimmed to finish. All bathrooms have full tile tubs and plate glass shower doors. .Turnkey Utility Separation: Designed for effortless property management with 5 Electric Meters and 4 Gas Meters, keeping operational costs transparent and minimal.