Căn hộ hiếm có tại Trump Village Khu 3 — một trong những cộng đồng co-op lâu đời và được quản lý tốt nhất ở Nam Brooklyn. Căn hộ rộng rãi với 2 phòng ngủ và 1,5 phòng tắm, cung cấp không gian tủ quần áo rộng rãi trong mỗi phòng và sàn vinyl trải suốt căn hộ. Chỉ cách lối đi dạo ven biển Brighton Beach, các tuyến tàu Q và F vài phút, cùng một siêu thị mở cửa 24 giờ ngay phía bên kia đường.

ĐẶC ĐIỂM NỘI THẤT

2 phòng ngủ, mỗi phòng đều có không gian tủ quần áo rộng rãi
1 phòng tắm đầy đủ lát gạch + 1 phòng vệ sinh
Sàn vinyl trải suốt căn hộ

TIỆN ÍCH TÒA NHÀ

Tòa nhà cung cấp dịch vụ đầy đủ, cho phép nuôi thú cưng (vui lòng xác nhận các giới hạn về kích thước/giống với ban quản trị)
An ninh và bảo trì tại chỗ 24/7
Dịch vụ lễ tân nhận thư và bưu kiện
Phòng giặt ở tầng trệt
Sân chơi trẻ em có cổng
Phòng gym của tòa nhà — 150 USD/năm
Phòng để xe đạp — 10 USD/tháng
Kho chứa đồ ngay tại tòa nhà

CHỖ ĐẬU XE

Chỗ tiêu chuẩn: 100 USD/tháng (danh sách chờ 6–7 tháng)
Chỗ cho hai xe: 250 USD/tháng

TÀI CHÍNH

Phí bảo trì hàng tháng: 921,46 USD — bao gồm sưởi, điện, nước, gas và thuế bất động sản
Phí máy điều hòa: 30 USD/tháng cho mỗi căn hộ
Khoản đánh giá vốn: 84,52 USD/tháng
Ngân sách thường niên của tòa nhà: hơn 30 triệu USD
Quỹ dự phòng của tòa nhà: hơn 10 triệu USD
Tòa nhà ổn định về tài chính, được vận hành tốt và đáp ứng yêu cầu thẩm định của luật sư

VỊ TRÍ

Chỉ vài phút đến lối đi dạo ven biển Brighton Beach và đại dương
Chỉ vài phút đến các tuyến tàu điện ngầm Q và F
Các tuyến xe buýt: B1, B4, B36, B68
Siêu thị mở cửa 24 giờ ngay phía bên kia đường

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street