Скрытая жемчужина в Trump Village, секция 3 — одном из самых известных и хорошо управляемых кооперативных жилых комплексов Южного Бруклина. Эта просторная квартира с двумя спальнями и одной полной ванной комнатой и гостевым санузлом располагает вместительными шкафами в каждой комнате и виниловым напольным покрытием по всей площади. Всего в нескольких минутах находятся набережная Брайтон-Бич, линии метро Q и F, а также круглосуточный супермаркет прямо через дорогу.

ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА

2 спальни, каждая с вместительным шкафом
1 полноценная ванная комната, облицованная плиткой, + 1 гостевой санузел
Виниловое напольное покрытие по всей квартире

УДОБСТВА ЗДАНИЯ

Здание с полным комплексом услуг, допускающее проживание с домашними животными (ограничения по размеру и породе необходимо уточнить у правления)
Круглосуточная охрана и техническое обслуживание на территории
Консьерж-сервис для корреспонденции и посылок
Прачечная на первом этаже
Детская игровая площадка на огороженной территории
Тренажёрный зал в здании — 150 долларов в год
Велосипедная комната — 10 долларов в месяц
Кладовые на территории

ПАРКОВКА

Стандартное парковочное место: 100 долларов в месяц (лист ожидания на 6–7 месяцев)
Место на два автомобиля: 250 долларов в месяц

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Ежемесячная плата за содержание: 921,46 доллара — включает отопление, электричество, воду, газ и налог на недвижимость
Доплата за кондиционер: 30 долларов в месяц за квартиру
Целевой взнос: 84,52 доллара в месяц
Годовой бюджет здания: более 30 млн долларов
Резервный фонд здания: более 10 млн долларов
Финансово стабильное, хорошо управляемое здание, успешно проходящее юридическую проверку

РАСПОЛОЖЕНИЕ

В нескольких минутах от набережной Брайтон-Бич и океана
В нескольких минутах от линий метро Q и F
Автобусные маршруты: B1, B4, B36, B68
Круглосуточный супермаркет прямо через дорогу

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street