트럼프 빌리지 3구역의 숨은 보석 — 사우스 브루클린에서 가장 오랜 역사와 체계적인 관리로 잘 알려진 협동조합 커뮤니티 중 하나입니다. 넉넉한 수납공간을 갖춘 침실 2개, 욕실 1.5개의 넓은 유닛으로, 모든 방에 넉넉한 옷장 공간이 마련되어 있으며 바닥 전체가 비닐 flooring으로 마감되어 있습니다. 브라이턴 비치 보드워크, Q·F 노선 지하철역, 그리고 길 건너편에 위치한 24시간 슈퍼마켓까지 불과 몇 분 거리입니다.

실내 특징

침실 2개, 각 침실에 넉넉한 옷장 공간
타일 마감 욕실 1개 + 반 욕실 1개
전 공간 비닐 바닥재

건물 편의시설

풀서비스 반려동물 친화형 건물(반려동물의 크기 및 품종 제한은 관리위원회에 확인 필요)
24시간 상주 보안 및 유지관리 서비스
우편물 및 택배 컨시어지 서비스
지상층 세탁실
게이트가 설치된 어린이 놀이터
건물 내 헬스장 — 연 $150
자전거 보관실 — 월 $10
건물 내 개인 창고

주차

일반 주차 공간: 월 $100(대기자 명단 6~7개월)
차량 2대용 주차 공간: 월 $250

재정

월 관리비: $921.46 — 난방비, 전기료, 수도료, 가스비 및 부동산세 포함
에어컨 요금: 유닛당 월 $30
자본 개선 특별 분담금: 월 $84.52
연간 건물 예산: 3,000만 달러 이상
건물 준비금: 1,000만 달러 이상
변호사 검토에도 문제가 없는 재정적으로 안정적이고 관리가 잘되는 건물

위치

브라이턴 비치 보드워크 및 해변까지 몇 분
Q·F 노선 지하철역까지 몇 분
버스 노선: B1, B4, B36, B68
길 건너편에 24시간 슈퍼마켓 위치

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street