售$40萬5 - 458 Neptune Avenue #4D, 布鲁克林 Coney Island, New York 11224｜ID # 503426

特朗普村第三區的隱藏瑰寶——南布魯克林最成熟且管理完善的合作公寓社區之一。這套寬敞的兩房一衛半住宅，每個房間都設有充足的壁櫥空間，室內全屋鋪設乙烯基地板。距離布萊頓海灘木板步道、Q線及F線地鐵，以及正對街的24小時超市僅數分鐘路程。

室內特色

2間臥室，每間均設有充足的壁櫥空間
1間全瓷磚衛浴 + 1間半衛浴
全屋鋪設乙烯基地板

大樓設施

提供全方位服務、允許養寵物的大樓（請向管理委員會確認寵物的體型／品種限制）
全天候24/7現場保安及維修服務
郵件及包裹禮賓服務
一樓洗衣房
設有大門的兒童遊樂場
大樓健身房——每年150美元
自行車房——每月10美元
大樓內設有儲物空間

停車位

標準車位：每月100美元（等候名單約6至7個月）
雙車位：每月250美元

財務資訊

每月管理費：921.46美元——包括暖氣、電費、水費、瓦斯費及房地產稅
冷氣費：每戶每月30美元
資本特別攤款：每月84.52美元
大樓年度預算：超過3,000萬美元
大樓儲備金：超過1,000萬美元
財務穩健、管理完善，經得起律師審查的大樓

地點

距離布萊頓海灘木板步道及海洋僅數分鐘
距離Q線及F線地鐵僅數分鐘
巴士服務：B1、B4、B36、B68
正對街設有24小時超市

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street