Joya escondida en Trump Village, Sección 3 — una de las comunidades cooperativas más consolidadas y bien administradas del sur de Brooklyn. Esta espaciosa unidad de 2 dormitorios y 1.5 baños ofrece amplios armarios en cada habitación y pisos de vinilo en toda la vivienda. A pocos minutos del paseo marítimo de Brighton Beach, de las líneas de tren Q y F, y de un supermercado abierto las 24 horas justo al otro lado de la calle.

CARACTERÍSTICAS INTERIORES

2 dormitorios, cada uno con amplios armarios
1 baño completo con azulejos + 1 medio baño
Pisos de vinilo en toda la vivienda

AMENIDADES DEL EDIFICIO

Edificio con servicio completo y apto para mascotas (confirme con la junta directiva las restricciones de tamaño y raza)
Seguridad y mantenimiento en el lugar las 24 horas, los 7 días de la semana
Servicio de conserjería para correo y paquetes
Lavandería en la planta baja
Parque infantil cerrado
Gimnasio del edificio — $150 al año
Sala para bicicletas — $10 al mes
Almacenamiento en el lugar

ESTACIONAMIENTO

Espacio estándar: $100 al mes (lista de espera de 6 a 7 meses)
Espacio para dos autos: $250 al mes

ASPECTOS FINANCIEROS

Mantenimiento mensual: $921.46 — incluye calefacción, electricidad, agua, gas e impuestos inmobiliarios
Cargo por aire acondicionado: $30 al mes por unidad
Cuota extraordinaria de capital: $84.52 al mes
Presupuesto anual del edificio: más de $30 millones
Reservas del edificio: más de $10 millones
Edificio financieramente estable y bien administrado, que supera satisfactoriamente la revisión legal

UBICACIÓN

A pocos minutos del paseo marítimo y el océano de Brighton Beach
A pocos minutos de las líneas de metro Q y F
Servicio de autobús: B1, B4, B36, B68
Supermercado abierto las 24 horas justo al otro lado de la calle

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street